藝海棠

藝海棠落址三亞國家海岸海棠灣核心腹地海岸大道中段，總建設(shè)面積約50萬㎡，容積率約1.5，綠化率高達(dá)60%。

項(xiàng)目整體定位為國家海岸藝術(shù)綜合體，作為海南未來的文化名片，項(xiàng)目以藝術(shù)為核心，將打造“旅游三亞”到“藝術(shù)三亞”轉(zhuǎn)型升級(jí)4.0版的文化藝術(shù)旅游目的地。藝海棠藝術(shù)綜合體涵蓋三亞當(dāng)代藝術(shù)館和世界手工藝?yán)硎聲?huì)國際交流中心、藝術(shù)家工作室、藝術(shù)酒店、藝術(shù)商業(yè)及藝術(shù)美宅等，是集藝術(shù)生活、度假休閑、文化消費(fèi)、鑒賞收藏為一體的國際化藝術(shù)生態(tài)圈。? 項(xiàng)目由南部藝術(shù)前區(qū)、中部藝術(shù)商業(yè)區(qū)、北部高端住宅區(qū)三個(gè)區(qū)組成。

南部藝術(shù)前區(qū)總占地約230畝，綠化率達(dá)97%，由一個(gè)多功能藝術(shù)體、兩個(gè)藝術(shù)盒子、多個(gè)室外藝術(shù)花藝廣場組成，兩個(gè)藝術(shù)盒子主要用于大型當(dāng)代藝術(shù)展現(xiàn)，目前已舉辦了天外天國際當(dāng)代藝術(shù)展、海棠藝花園藝術(shù)展、楊千蒼鑫個(gè)展及中德國際當(dāng)代藝術(shù)展等活動(dòng)。室外藝術(shù)花藝廣場由一個(gè)300㎡夢幻下沉廣場，近4萬㎡藝術(shù)草坪、多個(gè)藝術(shù)景觀點(diǎn)組成，夢幻下沉廣場主要用于日常圈層交流，酒會(huì)沙龍，小型音樂會(huì)等活動(dòng)；

中部藝術(shù)商業(yè)區(qū)總建面積約35萬㎡，整個(gè)中部藝術(shù)商業(yè)區(qū)由建筑界的“諾貝爾”2010年普利茲克獎(jiǎng)得主—日本建筑設(shè)計(jì)大師妹島和世擔(dān)綱設(shè)計(jì)。其中以約4.5萬㎡的三亞當(dāng)代藝術(shù)館為核心，依托三亞陽光、空氣、青山、綠樹、碧海、藍(lán)天和翠草，將建筑融合藝術(shù)生活，創(chuàng)作出一座“會(huì)呼吸的藝術(shù)館”。另外，還將配套8萬㎡藝術(shù)商業(yè)街區(qū)、藝術(shù)主題酒店、7萬㎡藝術(shù)公寓、1萬㎡藝術(shù)家工作室等。

北部藝術(shù)住宅區(qū)建筑面積約11.7萬㎡，總戶數(shù)912戶。是海棠灣少有的70年住宅產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。由同濟(jì)大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，17棟純板式結(jié)構(gòu)的高層采用豪宅社區(qū)通用的圍合式布局，整體建筑高50米，項(xiàng)目東西樓間距約300米，南北樓間距約130米，可有效的將社區(qū)公共空間集中在一起，為業(yè)主創(chuàng)造大面積的社區(qū)活動(dòng)空間。既保證了業(yè)主的家庭私密，也為每戶的觀景效果提供了更大的視野空間。小區(qū)整體地勢抬高3米，共有3個(gè)出入口，其中南側(cè)為人行主入口，東側(cè)為車行主入口，北側(cè)為車行次入口，真正意義上做到人車分流，保證業(yè)主私密安全。

小區(qū)中庭近4萬㎡中央主題園林(約5個(gè)足球場大小)是三亞住宅項(xiàng)目中較為罕見的奢闊景觀，將傾力打造立體藝術(shù)景觀系統(tǒng)，體現(xiàn)大氣恢弘的整體尊崇感。充分利用自然景觀，營造清新淡雅的園林氛圍，使社區(qū)形成有機(jī)的空間序列。移步易景讓建筑在陽光、水景、藝術(shù)園林的包圍中自然呼吸。近百種植物四季常青并且內(nèi)設(shè)多層次園林景觀小品穿插其中。