為何還沒買瓊海新房？瓊海素來有“天然大溫室“的美稱，瓊海長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。。是否還能再等等！瓊海房價能不能降下來？臻房小編為你詳細(xì)整理 ...
為啥還沒買瓊海新房
小編在微信收到這樣一條留言："你好，我現(xiàn)在在瓊海有一套房，我想在瓊海再買一套。需要什么手續(xù)嗎？"。別人在瓊海買房考慮的是：我想買第三套房，就是不知道有沒有瓊海購房資格；而你，好不容易看上一套還不錯的房子，想的卻永遠(yuǎn)都是：海南瓊海房價是不是要降了？我要不要再等等？還能不能找一套位置更好更便宜的？
瓊海房價何時跌？什么時候瓊海房價才是最低點(diǎn)？小編很不明白，瓊海買房子為什么需要這么多的理由？始終沒有在瓊海買房的人，和一直看空樓市的人，今天和大家分享下：為什么總有一些朋友始終沒有買到瓊海的房子！
海南房地產(chǎn)規(guī)模加速擴(kuò)大，海南的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)業(yè)，瓊海房價過高引發(fā)一些列問題。對此，海南ZF對瓊海房地產(chǎn)問題高度關(guān)注，2017年9月瓊海房地產(chǎn)政策密集出臺，透露出海南房地產(chǎn)業(yè)將更重視海南的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和提高開發(fā)品質(zhì)的轉(zhuǎn)變。也透露出瓊海房地產(chǎn)市場將回歸原點(diǎn)“房子是拿來住的，不是拿來炒”的定位，瓊海房地產(chǎn)市場將變?yōu)檎哒{(diào)控走向動態(tài)平衡。
為什么還沒買到瓊海的房子？主要有幾個原因：
一、永遠(yuǎn)覺得瓊海房價還會跌的：這類人天天就在盼望崩盤，最好是開發(fā)商把房子都造好了再倒貼給他，如同看見李宗瑞用勃來侍特開房一樣，都想自己占便宜。在等待奇跡會發(fā)生的夢中人！其實(shí)，抄底的心態(tài)不可取。因?yàn)樵俑呙鞯姆康禺a(chǎn)分析師也沒有能力預(yù)判房價最低點(diǎn)在哪里，真正的“底部”只有過后才能知道。
二、永遠(yuǎn)總是慢人一拍的：瓊?？捶康臅r候，這好那也好一到關(guān)鍵時候就磨磨唧唧，當(dāng)斷不斷，猶猶豫豫，總是等機(jī)會過去了再懊悔的人。尤其是瓊海的購房者，這點(diǎn)對他們來說更是硬傷。由于市場需求基數(shù)龐大，很多好的房源稍縱即逝。所以說：當(dāng)斷不斷，必受其亂。
三、永遠(yuǎn)總是看而不買的：這類人不是不想買，而是總想多看幾套，結(jié)果一看就不可收拾，房子總是越建越好，價格卻也越升越高，好不容易看好了一套一問價格傻了，怎么和我當(dāng)初看的價格差這么多呢？市場在不斷變化，要考慮選擇的機(jī)會成本。
四、過于相信親友建議的：親友總是事后諸葛亮，過去總是最美好的，將來一定是最險惡的....
“2000年的時候，瓊海房價才2000元一平，當(dāng)時我要是咬咬牙買個3套房就好了，現(xiàn)在已經(jīng)太高了，根本不適合買房”，大家對這種言論是不是特別熟悉??？ 這就是典型的事后諸葛亮。整天高談闊論的講朋友鄰居的炒房發(fā)家史，并樂在其中，悔恨自己當(dāng)初的無知和不開竅，但是你讓他現(xiàn)在買房，他一定會和你講一大堆道理：“要買我早就買了，傻子才現(xiàn)在買呢！瓊海房價這么高，以后絕不會再漲了?！?/p>
人云亦云，沒有自己的分析判斷。不愿承擔(dān)風(fēng)險，但是羨慕回報。你覺得已經(jīng)過了買房的最佳時間，悔恨當(dāng)初自己的無知，其實(shí)每一天都是當(dāng)初，只是你從不愿面對。
瓊海買房總有千百種理由，不買房亦有千萬種借口。
五、永遠(yuǎn)相信專家的話：孰不知那些天天喊瓊海房價要跌的專家，其實(shí)一邊在喊跌一邊卻在到處抄底，試問下中國哪位專家不都是有好幾套房子？如果說瓊海房價靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來，你信嗎？該出手時就出手吧！
六、永遠(yuǎn)等房價跌到谷底的：這類人就跟炒股票一樣，天天在等抄底，可是又有幾個能知道谷底在哪呢？先前說過，最好的專業(yè)研究人員也不可能預(yù)判市場“底部”在哪里。能買到底價房的概率和中彩票特等獎的幾率大致相當(dāng)，大可不必等抄底
七、總想買十全十美房子的：這類人往往口袋里都沒幾個錢，所以總想把錢用在刀刃上！實(shí)際上誰也沒見過十全十美的房子！想要市中心的位置，景區(qū)房的環(huán)境，再是外環(huán)外的價格，這可能嗎？地段、價格與居住環(huán)境三者不可能兼得，都想得到的結(jié)果必然是什么也得不到。
何時才是最好的瓊海買房時機(jī)
何時才是最好的瓊海買房時機(jī)？何時才是最好的瓊海買房時機(jī)？等等問題都是未購房者最關(guān)心的問題.
如果以長期的眼光來看，瓊海買房，什么時候都不晚，什么時候都是正確的，因?yàn)榉績r一定是不斷上漲的，沒有什么到頂這么一回事，沒有所謂的天花板，只有三四線城市或者老家縣城才有天花板，因?yàn)槟沁厸]幾個人。
瓊海房價在上漲過程中，總是伴隨著一個個小周期的，這個小周期內(nèi)，瓊海房價一定是有漲有跌的，而這個漲跌，還有規(guī)律可循。這個規(guī)律就是：調(diào)控嚴(yán)，房價跌，調(diào)控寬，房價漲，永遠(yuǎn)不變。
當(dāng)瓊海房價一直下跌、下跌，跌到國家都出救市政策的時候，許多人還不敢買；而當(dāng)瓊海房價一直上漲、上漲，漲到利息都調(diào)到1.2倍了，還有人打算搶一套。從長期來看，瓊海房價是一直上漲的，這一個波段內(nèi)任何時候買的房，都要在下一個波段內(nèi)獲利。
小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向瓊海買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。
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啥原因買不到瓊海的新房？你還在觀望，瓊海房價就一直漲~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://0755b.cn/news/2013.html
