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海南??谡渲樵T?PK 椰風(fēng)海韻·海景花苑房?jī)r(jià),升值潛力哪個(gè)高?

2019-09-28 08:03:20瀏覽量(

珍珠裕苑
項(xiàng)目均價(jià):13000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1292) 樓盤地址:海甸島海景路72號(hào)

珍珠裕苑VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對(duì)比!??诓坏h(huán)境優(yōu)美,而且珍珠裕苑生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。。4。。海南??诜?jī)r(jià)暴漲更高,海南??谫?gòu)房哪里適合?珍珠裕苑 PK 椰風(fēng)海韻·海景花苑哪個(gè)好???谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南珍珠裕苑VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對(duì)比!

珍珠裕苑VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對(duì)比
珍珠裕苑VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對(duì)比!

一、珍珠裕苑VS椰風(fēng)海韻·海景花苑分析對(duì)比!

珍珠裕苑 PK 椰風(fēng)海韻·海景花苑
均價(jià): 13000元/㎡ 均價(jià): 7000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅酒店公寓商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 52年
開發(fā)商: 海南德裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南景華實(shí)業(yè)投資公司
容積率: 1.90 容積率: 1.0
綠化率: 30% 綠化率: 60%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 45棟
戶數(shù): 戶數(shù): 276戶
規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 44000平方米
建筑面積: 建筑面積: 36000平方米
物業(yè)公司: 海南裕園物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南大祥物業(yè)管理公司
物業(yè)費(fèi): 1.30元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.20元/平米/月
地址: 海甸島海景路72號(hào) 地址: 美蘭區(qū)桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)振洋路16號(hào)
珍珠裕苑配套 PK 椰風(fēng)海韻·海景花苑配套
學(xué)校: 暫無(wú) 學(xué)校: ??谑辛_牛山學(xué)校 (1.7公里)瓊臺(tái)師范高等專科學(xué)校 (1.8公里),海南省旅游學(xué)校
購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 華潤(rùn)萬(wàn)家 (20公里)大潤(rùn)發(fā) (19公里)演記全興超市 (4公里)環(huán)島易購(gòu) (500米)
醫(yī)院: 暫無(wú) 醫(yī)院: 海口市第五人民醫(yī)院 (25公里)??谑械谌嗣襻t(yī)院 (23公里)美蘭區(qū)演豐中心衛(wèi)生院 (4公里),桂林洋大學(xué)城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、農(nóng)墾桂林洋醫(yī)院、海南師范大學(xué)桂林洋門診
生活: 暫無(wú) 生活: ??谵r(nóng)村商業(yè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、平安銀行、建設(shè)英航、郵政儲(chǔ)蓄銀行
娛樂(lè): 暫無(wú) 娛樂(lè): 海南嘉得足球訓(xùn)練基地 (688米)紅樹林水上公園 (18公里)演豐鄉(xiāng)村主題公園 (11公里)海南珍稀植物科技館 (4公里)
餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 川湘樓 (5公里)財(cái)源豬肚包雞 (5公里)悅來(lái)酒店 (5公里)仙洋水莊 (5公里)
交通: 5、6、7、15、18、19、21、44路 交通: 43路、45路公交車、瓊山-塔實(shí)專線可到

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南珍珠裕苑買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、??诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì):??谧鰹槭?huì)城市,都市生活圈,生活配套設(shè)施齊全,但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的,海景資源和市區(qū)土地緊缺,投資較宜。

2、海南珍珠裕苑樓盤詳情:珍珠裕苑位于海甸島海景路72號(hào),物業(yè)公司是海南裕園物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率30%,容積率1.90,樓盤規(guī)劃面積。

3、海南珍珠裕苑賣點(diǎn):全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

海南珍珠裕苑

三、為什么珍珠裕苑房?jī)r(jià)每天都在漲

??诜?jī)r(jià),為什么珍珠裕苑房?jī)r(jià)漲這么多???诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到??谶^(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然??诘姆?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大??!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以??诘姆?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

珍珠裕苑樓盤到底能不能升值???诘耐恋卦絹?lái)越少,當(dāng)??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,珍珠裕苑的房子會(huì)越來(lái)越值錢,珍珠裕苑新房越來(lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口未來(lái)是絕不愁升值出手的。

所以說(shuō),海南珍珠裕苑的房產(chǎn)升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上??谏鷳B(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。

海南??跇潜P持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口購(gòu)房,海南珍珠裕苑房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):??趯儆诙燃俜慨a(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保值。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房,即便價(jià)低,仍要放棄;反之,值得信賴的開發(fā)商,價(jià)格高,也是上乘之選。總的來(lái)說(shuō),珍珠裕苑的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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海南??谡渲樵T?PK 椰風(fēng)海韻·海景花苑房?jī)r(jià),升值潛力哪個(gè)高?此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!/dongtai/859.html

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