海南?？谏唐贩亢线m買嗎？榕景苑開發(fā)商靠譜嗎！

海南?？谏唐贩亢线m買嗎？榕景苑開發(fā)商靠譜嗎！?？谀男┑胤竭m合買房養(yǎng)老？首先說(shuō)海口有四個(gè)區(qū)分別是秀英區(qū)、龍華區(qū)、美蘭區(qū)、瓊山區(qū)，但這四個(gè)區(qū)是按照自西向東方向豎著切割的，與好地段不搭界，好地段是按照南北方向說(shuō)的，因?yàn)楹？谑潜边吤嫦虼蠛?，面向大陸，越往南越荒涼，所以四個(gè)區(qū)的說(shuō)法可以忽略。怎樣識(shí)別榕景苑開發(fā)商的實(shí)力？我們先來(lái)看看?？跇I(yè)主是怎樣點(diǎn)評(píng)的。

一、海南?？谏唐贩亢线m買嗎

海南海口商品房合適買嗎，物業(yè)管理。隨著生活水平提高，業(yè)主的要求越來(lái)越高，高品質(zhì)的物業(yè)可以讓生活更舒適，也會(huì)讓整個(gè)小區(qū)得到更好的維護(hù)，這無(wú)疑會(huì)給?？诜孔訚q值帶來(lái)很大影響。如今榕景苑買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。

1、海南?？谏唐贩亢线m買嗎，在?？谏畹降缀貌缓茫靠赡軐?duì)于一些人來(lái)說(shuō)在海南生活挺好的，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，在?？谏钍且淮髽?lè)事，但對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)，海南物價(jià)高，交通擁擠，工作機(jī)會(huì)不比內(nèi)地多。但好與不好也都是仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智罷了！

2、在海南購(gòu)買房子投資，首先告誡大家，想借著自由貿(mào)易港風(fēng)口，樓市短期內(nèi)大漲爆炒，這是不可能的，海南海口房產(chǎn)需要穩(wěn)步上升，投資短期內(nèi)至少5年到10年，可以說(shuō)，現(xiàn)在來(lái)?？谫?gòu)買房子，選擇的就是難以估量的價(jià)值和未來(lái)！作為全球投資的熱土及旅游度假勝地，隨著海南的發(fā)展，未來(lái)海南海口的房產(chǎn)會(huì)越來(lái)越不可多得，這也就是很多人選擇來(lái)海口購(gòu)買房子的原因之一。

3、海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種絕無(wú)僅有性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

4、海南綜合優(yōu)勢(shì)： ?？诘闹鞒菂^(qū)發(fā)展成熟，也是?？诘氖兄行?，多是本地人居住，寫字樓、商業(yè)廣場(chǎng)、小區(qū)住宅多且集中，適合計(jì)劃在這邊工作、長(zhǎng)期居住、生活的人。這里各種生活、娛樂(lè)配套設(shè)施都非常完善，人流量很大，這里適合長(zhǎng)期居住，挺適合生活和工作的。

二、榕景苑開發(fā)商靠譜嗎

榕景苑位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，榕景苑開發(fā)商可信嗎？大開發(fā)商一般就三種，地方的國(guó)企，央企和大型民企。他們開發(fā)的項(xiàng)目多，產(chǎn)品線相對(duì)豐富，在業(yè)內(nèi)的口碑更好，當(dāng)然價(jià)格也更貴一些。

榕景苑樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

我們買房時(shí)不可避免要接觸大量的中小開發(fā)商，與大開發(fā)商相比，小開發(fā)商可能會(huì)存在以下問(wèn)題：

1、小開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗(yàn)一般，工程質(zhì)量和售后保障比不上大開發(fā)商。

2、小開發(fā)商資金實(shí)力一般，拿地規(guī)模小，小區(qū)規(guī)模小，配套也相對(duì)一般。

3、物業(yè)服務(wù)水平比大開發(fā)商差點(diǎn)。

4、房屋保修環(huán)節(jié)也不算省心。

榕景苑樓盤的開發(fā)商質(zhì)量如何， 一般通過(guò)以下三步就可以判斷：

重點(diǎn)關(guān)注目標(biāo)開發(fā)商：如果你已經(jīng)看準(zhǔn)了榕景苑，未來(lái)所要接觸的開發(fā)商也就基本上確定了?？梢灾苯铀鸭繕?biāo)開發(fā)商的相關(guān)資料。開發(fā)商的發(fā)展歷史、最新樓盤、拿地情況、業(yè)主對(duì)開發(fā)商的評(píng)價(jià)都要關(guān)注。對(duì)于榕景苑開發(fā)商的一些報(bào)道可以多關(guān)注，特別是關(guān)于旗下樓盤出現(xiàn)過(guò)的問(wèn)題，解決問(wèn)題的方式要多關(guān)注。我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷他們品質(zhì)如何。對(duì)于一些新成立的開發(fā)商，公開資料有限，樓盤經(jīng)驗(yàn)不足，我們?cè)谶x房時(shí)要更加慎重。

業(yè)主論壇或者業(yè)主群：榕景苑樓盤爆出的問(wèn)題越多，開發(fā)商的可靠性越差。對(duì)于已經(jīng)開盤的項(xiàng)目，榕景苑的業(yè)主是最有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會(huì)有相關(guān)的討論。他們對(duì)于房屋質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評(píng)價(jià)對(duì)后來(lái)購(gòu)房者是非常有用。對(duì)于純新盤，可以參考以往項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

實(shí)地考察樓盤（看房熱線：18089828470陳經(jīng)理）：>實(shí)地考察不僅是指去榕景苑售樓處聽(tīng)開發(fā)商的推銷，購(gòu)房者自己也要從側(cè)面了解項(xiàng)目?？梢酝ㄟ^(guò)榕景苑建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、榕景苑配套來(lái)判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗(yàn)。

怎樣鑒別榕景苑開發(fā)商的實(shí)力？榕景苑開發(fā)商資質(zhì)往往與榕景苑開發(fā)商的資金實(shí)力(注冊(cè)資金)、開發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績(jī)核定資質(zhì)等級(jí)。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長(zhǎng)兩次，每次一年。

三、?？谶m合養(yǎng)老嗎？

?？陴B(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。?？陴B(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體最舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體最佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、海南海口商品房合適買嗎？隨著自身的不斷發(fā)展，還有適合居住的氣候特點(diǎn)，這幾年，海口的房子備受歡迎，在海口買房養(yǎng)老、居住等，成為熱潮，海口景觀資源豐富，是一個(gè)旅居圣地，對(duì)于喜歡度假、旅游的人群來(lái)說(shuō)，在?？谫I房是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，同時(shí)，?？谧陨淼呐涮滓部梢詽M足居住者生活的需要。

2、海南?？陴B(yǎng)老過(guò)冬怎么樣？海南?？谶m合居住嗎？答案是肯定的，海南?？诮┠曛麉^(qū)域其配套非常完善，四季如春，春暖夏涼，清新的空氣，充沛的日照，年平均氣23.7度左右，溫度適宜，是冬天避寒的好去處，也是一個(gè)適合養(yǎng)老度假的地方。

3、?？诜孔臃治觯?/strong>在海口新房房?jī)r(jià)高漲的今天，異地購(gòu)買房子越來(lái)越被人們所接受，一方面可以避開本地的高新房房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)投資理財(cái)。無(wú)論行政官員、企業(yè)家還是事業(yè)有成的人，每個(gè)人在完成創(chuàng)業(yè)階段的拼搏后，都存在告老還鄉(xiāng)和找個(gè)世外桃源養(yǎng)老的問(wèn)題。