清風苑買房首付一般是多少？“候鳥”買房首付，近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應不斷減少，清風苑房子稀缺性也日顯突出。海南澄邁房價漲辣么高，海南新房能投資嗎？清風苑毛坯房價格多少，清風苑買房首付是多少錢？清風苑位于澄邁縣橋頭鎮(zhèn)，下面是澄邁清風苑買房首付的詳細介紹。。。
一、清風苑買房首付一般是多少
清風苑位于澄邁縣橋頭鎮(zhèn)，清風苑會所、泳池、溫泉泡池、業(yè)主菜園、釣魚臺、親水廣場、舞蹈廣場、中心廣場、商業(yè)街、戶外健身中心有很大的升值空間，海南澄邁是一個十分適合養(yǎng)老、度假的宜居圣地，有著“中國長壽之鄉(xiāng)”的美譽。作為一個臨近省會城市的養(yǎng)老小城，自然也享受到了省會城市的生活、商業(yè)配套，如今海南的自由貿(mào)易島(港)建設，也惠及澄邁，以及海南的落戶政策等讓澄邁買房一片良好，也因此，選擇在澄邁購房的人也逐漸增多，大有趕超海口、三亞趨勢。 清風苑買房的首付是人們最關注的問題之一。理所當然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。
清風苑樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、清風苑儲蓄健康：花錢買健康，不如投資清風苑儲蓄健康。在清風苑買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上澄邁生態(tài)環(huán)境，澄邁房產(chǎn)價格不漲都有點難。在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。
2、清風苑養(yǎng)生養(yǎng)老海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；清風苑四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；很多朋友都覺得海南發(fā)展慢，一直觀望，遲遲沒有在海南買房。不久，中央定調(diào)“房產(chǎn)不是用來炒的”，他們覺得這回房屋價格該降了吧，眼巴巴地盼著房屋價格跌再買，結(jié)果人算不如天算，海南清風苑房屋價格不降反升不說，隨后海南出臺了最嚴限購令，暫停向市區(qū)有房者出售住宅。一夜之間，喪失了購房的權利，海南購房夢就此破滅。
3、清風苑未來房價未來清風苑房價上漲的趨勢不會變，隨著清風苑養(yǎng)老配套日益完善，清風苑房價將一路高漲，海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“自由貿(mào)易港”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進入新的發(fā)展軌道。未來澄邁房屋價格還會一直高漲，阻礙你去清風苑買房的其實一直不是清風苑房屋價格，而是你那顆遲疑不決的心。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。
4、清風苑周邊配套：等公共配套。
有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。
非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在澄邁繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。
有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
二、“候鳥”買房首付
“候鳥”買房首付，澄邁憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南澄邁過冬。
1、“候鳥”買房首付，海南有天然的椰子，這是完全不施農(nóng)藥的，椰子水還被稱為“天水”，具有很好的清涼消暑生津止渴的作用。除了椰子水，海南的海鮮也有很多是天然的。海南多漁場，很多海鮮就是從海里直接捕撈上來的，沒有什么化學肥料的影響，吃起來很令人放心。
2、澄邁房產(chǎn)的優(yōu)勢有很多，如海南的自然條件、海景資源、自貿(mào)港建設、零關稅以及各種紅利，這些都是吸引了大量人前來海南居住，人口的流入將會帶來大量的發(fā)展機會，同時海南房產(chǎn)的價值也會隨之增加，目前來看，澄邁房產(chǎn)是自居與投資度假兼?zhèn)涞摹?/p>
3、海南東部的優(yōu)勢是經(jīng)濟相對較為發(fā)達，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受臺風正面襲擊，雨水多，濕度大;西部極少受臺風影響，濕度小，但城市配套和交通不如東部;中部的氣候介于兩者之間，交通也不甚便利，目前海南已建設“田”字型路網(wǎng)，交通四通八達。海南澄邁買房要根據(jù)自己的需求。
4、未來澄邁房價趨勢：近幾年，雅居樂、碧桂園、恒大、龍湖、萬科、萬達等各大品牌房企陸續(xù)入駐澄邁，海南澄邁高樓平地起，逐漸成為全國購房者爭搶的房地產(chǎn)熱盤。但是，海南澄邁的房產(chǎn)價格也在逐年提升，“供需關系是海南房產(chǎn)價格提升的必然因素”，這點是不可否認的。中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。
三、澄邁哪些商品房合適買
澄邁商品房是否有投資潛力？澄邁什么樓盤升值快，澄邁房子會升值嗎？由于海南澄邁房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了澄邁什么商品房還可以買，僅供參考！。
1、海南恒大悅瓏灣：海南恒大悅瓏灣位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北一環(huán)路南側(cè)，物業(yè)費3.20元/平米/月。
2、品創(chuàng)憶江南：品創(chuàng)憶江南位于澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路2號(品創(chuàng)憶江南項目位于海南澄邁金江南渡江畔)，綠化率41%。
3、海南亞泰溫泉海岸：海南亞泰溫泉海岸位于?？谑形骱０队癁I半島，物業(yè)公司是亞泰物業(yè)。
4、卓越盈濱悅府：卓越盈濱悅府位于海南省·澄邁縣·老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)欣龍路與工業(yè)大道交匯處西北角，物業(yè)公司是碧桂園物業(yè)。
5、四季春城福壽軒：四季春城福壽軒位于澄邁縣金江鎮(zhèn)北側(cè)1公里處金馬大道邊上（金江影劇院北側(cè)），周邊娛樂有金山寺(2公里)金江影劇院(800米)金江文化廣場(800米)金江綠地廣場(1公里)金江圖書館(800米)。
2021年最新海南澄邁房價均價13680元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控澄邁樓市，但是澄邁房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，澄邁房價不會出現(xiàn)下降的可能。
小編結(jié)語：原始海南戶口與人才引進戶口購房，人才引進落戶后，可以享受和海南本地人同等的購房待遇，可以貸款，購房首付僅需三成。普通落戶(居住證+社保落戶的戶口)，在澄邁購房需要繳納24個月及以上的社?；騻€稅，購買時以家庭為單位，僅能限購1套房，首付不低于七成。
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