觀瀾灣購房，文昌擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)，觀瀾灣地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。海南文昌房價要爆跌，海南文昌買房子哪兒好，觀瀾灣動態(tài)，觀瀾灣樓盤地址：文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間）。。。
一、海南文昌
在海南文昌買了房或者有意向買房的人都會擔心房子價格會不會暴跌，目前海南文昌的房子價格并沒有暴跌，反而還在緩慢的增長，由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：文昌房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。文昌買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。
1、未來海南將實行零關稅、低稅率、簡稅制、強法治、分階段的原則，逐步建立與高水平自由貿(mào)易港相適應的稅收制度。這個時候，提前在海南落戶是最好的，如果你打算在文昌投資創(chuàng)業(yè)的話，有一個海南的身份證也許會給你帶來許多便利，所得稅的優(yōu)惠、創(chuàng)業(yè)政策的扶持、購置物業(yè)的不受限等等，對比一下國內(nèi)的其他地區(qū)，會不會讓你心動？
2、海南文昌買房要有個人心態(tài)，對于首套剛需的購房者來說，要保持良好的心態(tài)，推敲未來海南文昌房價漲跌沒有任何意義。房價漲了，你又不賣，只是紙面上的富貴；房價跌了，房地產(chǎn)還是自己住，沒有損失。剛需要考慮的是能買到怎樣的房地產(chǎn)。
3、海南文昌，現(xiàn)在社會在發(fā)展，時代在進步，但越來越多的環(huán)境問題越來越突出，現(xiàn)在的人來海南就是為了追求好環(huán)境，所以在海南文昌不單單只是買房，而是買空氣、景色。這是對一種稀缺性海島資源的占有，而且是不可再生，不可替代的。
文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，文昌的土地越來越少，當文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，文昌的房子會越來越值錢，文昌新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。
二、觀瀾灣酒店式公寓均價18000元/平方米：
觀瀾灣18000元/平方米。物業(yè)費：3元/㎡·月。觀瀾灣位于：海南省文昌市高隆灣高隆路。主力戶型為45.65平-74.31平1居。項目規(guī)劃建設500戶。
觀瀾灣帶裝修,公共部分帶裝修交付。容積率2.35。綠化率35%。敬請關注。
觀瀾灣將委托著名的三亞麗景海灣酒店管理團隊進行酒店經(jīng)營管理。主題商業(yè)會所配套，板式設計，戶戶觀海，精品小戶，優(yōu)質空間，超低公攤，將使業(yè)主得到實惠。
觀瀾灣共有5種精裝全明小戶型，戶型面積從41平到69平不等。觀瀾灣共有5部電梯，5梯20戶。
酒店業(yè)主可購買酒店公寓自?。灰部少徺I產(chǎn)權酒店返租給酒店。返租給酒店經(jīng)營，肯定能獲得固定投資回報，三方審計監(jiān)督投資回報看得見。
三、觀瀾灣的房子升值的空間大嗎？
那么，觀瀾灣的房子升值的空間大嗎？
1、觀瀾灣的房子升值的空間大嗎？？文昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住，海南房屋價格上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當?shù)胤课輧r格如此之高與外來投資客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和投資客的主要原因之一，觀瀾灣房屋價格一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。
2、海南文昌？觀瀾灣候鳥式養(yǎng)老：除了空氣質量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南文昌，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在文昌有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。文昌有大量二三十萬的小戶型在售，尤其是老年人到海南觀瀾灣購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。
3、海南文昌房地產(chǎn)定位：文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，很多人以為大家蜂擁而至到海南文昌買房，可能就是奔著度假來養(yǎng)老或者投資這幾個目標來的，但其實，現(xiàn)在海南買房，更多人渴望的是投資海南可預見的未來……雖然目前各種樓市政策接連出臺，依舊阻擋不了人們來觀瀾灣買房的熱情，畢竟海南的許多自然環(huán)境優(yōu)勢，海南的發(fā)展和未來前景，是很多地方無法取代的。海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。
海南文昌：觀瀾灣酒店式公寓均價18000元/平方米此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！/dongtai/79201.html
