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一、海南房?jī)r(jià)
澄邁房產(chǎn)，相信很多人多多少少都有點(diǎn)了解吧，澄邁房?jī)r(jià)價(jià)格是一直處于上漲的趨勢(shì)，政府一直都在采取措施，防止太快上漲。澄邁房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有澄邁房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)澄邁房?jī)r(jià)上漲的原因。
1、澄邁房?jī)r(jià)：海南澄邁房?jī)r(jià)均價(jià)約13680元/㎡，如今在房住不炒的大環(huán)境下，為了保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少房產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的依賴，對(duì)房子限購(gòu)政策十分嚴(yán)格。隨著關(guān)注海南澄邁的朋友越來越多，需求量也越來越高，海南澄邁的房子就會(huì)變得越來越稀少，所以現(xiàn)在海南澄邁房?jī)r(jià)就會(huì)出現(xiàn)穩(wěn)定上漲的趨勢(shì)。
2、海南房?jī)r(jià)？在海南澄邁買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，希望澄邁房?jī)r(jià)上漲的人群，最主要是炒房者，因?yàn)橘I房這件事，大家都是買漲不買跌，房?jī)r(jià)一漲，買的人就多，也就更容易脫手賺到錢。其次，就是開發(fā)商也對(duì)房?jī)r(jià)持著上漲的期望，澄邁房?jī)r(jià)的上漲，更有利于房子的銷售，畢竟哪個(gè)開發(fā)商要是敢降價(jià)出售，老業(yè)主一定會(huì)不依不饒的追究。
3、以后海南澄邁房?jī)r(jià)走向：未來澄邁房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著澄邁養(yǎng)老配套日益完善，海南澄邁房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，房企自身都認(rèn)為未來澄邁房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)保持上漲，畢竟每年7-10%的投資增幅還是在這里，只不過過去一年20%以上的房?jī)r(jià)上漲基本不會(huì)存在了。房?jī)r(jià)不可能跌？起碼不可能規(guī)模下跌的理由在哪？房企的總資產(chǎn)已經(jīng)高到任何人都不能忽視的地步，房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)問題那么就不是簡(jiǎn)單經(jīng)濟(jì)危機(jī)的問題了。
澄邁養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。所以，澄邁房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。
二、金融豪苑在售價(jià)格為：10500元/平方米：
金融豪苑10500元/平方米。共1288戶。容積率2.52。金融豪苑位于：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬二橫東路19號(hào)。在售戶型有：66平-121平1居-3居。
金融豪苑項(xiàng)目共2棟樓,17-19層。物業(yè)費(fèi)：1.8元/㎡·月。預(yù)計(jì)2022年6月30日B1#和B2#交房。毛坯,帶裝修交付。敬請(qǐng)關(guān)注。
小區(qū)為海南罕有以花梨及沉香等名貴樹種打造的智能化品質(zhì)社區(qū)。 小區(qū)臨街底商，配合周邊市政配套，完全滿足業(yè)主的各種日常生活需求。項(xiàng)目采用相對(duì)人車分流設(shè)計(jì)，為您的父母小孩出行提供了安全保障。
小區(qū)建筑風(fēng)格采用的是現(xiàn)代簡(jiǎn)歐，小區(qū)樓間距50米保證戶戶可以看到觀景。值得一提的是小區(qū)的園林和智能化系統(tǒng)，園林設(shè)計(jì)為東南亞熱帶風(fēng)情，規(guī)劃了 “三香五園”，“三香”指的是名貴樹種沉香、降香（黃花梨）、降真香；“五園”指的是流香園、生態(tài)園、暢心園、悠然園、兒童樂園五個(gè)業(yè)主戶外活動(dòng)空間。而智能化系統(tǒng)有家庭智能終端、智能安防、智能觸控?zé)裘姘?、高端智能門鎖等，打造便捷時(shí)尚的居住環(huán)境。小區(qū)配有約2000㎡的商業(yè)服務(wù)中心，總高四層，設(shè)有閱覽室、棋牌室等，及中心泳池、兒童游樂園、四季跑道、陽(yáng)光籃球場(chǎng)等。
三、金融豪苑房子值不值得投資？
2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控澄邁樓市，但是澄邁房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，澄邁房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。那么，金融豪苑房子值不值得投資？
1、以后金融豪苑的房子升值的空間大嗎？？海南如今的全域限購(gòu)令，是為了穩(wěn)定海南澄邁房?jī)r(jià)，抑制海南澄邁房?jī)r(jià)，也說明金融豪苑房?jī)r(jià)有上漲的空間，海南房?jī)r(jià)現(xiàn)在還不算高，房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。海南政策消化需要一定的時(shí)間。限購(gòu)之后，人們的心理就會(huì)發(fā)生變化，哪些有著比較強(qiáng)烈的買房欲望的人，則會(huì)在限購(gòu)之后更加堅(jiān)定買房的信心。
2、海南房?jī)r(jià)？現(xiàn)階段海南教育和醫(yī)療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發(fā)展的短板，加速補(bǔ)齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南房?jī)r(jià)的因素。如今大量的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南金融豪苑，比如北大附中、清華附中等數(shù)十所國(guó)內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來辦學(xué)。
3、海南澄邁房地產(chǎn)定位：澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，居住環(huán)境：金融豪苑空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽(yù)。金融豪苑沒有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算在金融豪苑發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。
4、金融豪苑的房地產(chǎn)值得買嗎？在金融豪苑買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價(jià)值來源于稀缺性，不過，海南澄邁買房最關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會(huì)越來越好。
海南房?jī)r(jià)，金融豪苑在售價(jià)格為：10500元/平方米此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/73048.html
