海南儋州房子能不能買？海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南溫泉·康郡。海南儋州房子漲價空間多大？以后儋州房價預(yù)測和區(qū)域發(fā)展分析！溫泉·康郡周遍配套+房價走勢預(yù)測！
一、海南溫泉·康郡如何
溫泉·康郡位于儋州市那大鎮(zhèn)那烏公路99號，儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2015年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與?？?、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。海南儋州溫泉·康郡還能不能買，在海南限購的影響下，很多購房者都失去溫泉·康郡的買房機會。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南溫泉·康郡的房子一天一個價，溫泉·康郡房子能不能升值，溫泉·康郡房價多少了？
溫泉·康郡樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、溫泉·康郡養(yǎng)生優(yōu)勢海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；溫泉·康郡四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；不知道從何時起，海南的房子“火”了：漲價也就算了，稍微好點的項目基本無房可售，中等差不多得項目去化加速。說明國人投資、度假養(yǎng)老意識加強。在溫泉·康郡買房，無非就是購房者滿足度假養(yǎng)老移民的自住需求，以及家庭資產(chǎn)配置的投資需求。
2、溫泉·康郡升值潛力：海南實施全國最嚴(yán)調(diào)控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南溫泉·康郡瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，溫泉·康郡房價繼續(xù)震蕩上揚。
3、溫泉·康郡是否適合養(yǎng)老？全國性市場：由于溫泉·康郡房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個占比可能多達8成。有限的房產(chǎn)開發(fā)資源，面向全國的市場，必然導(dǎo)致溫泉·康郡房產(chǎn)市場供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會越來越多，溫泉·康郡的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會是一種生活必需品，溫泉·康郡的房子或?qū)兂扇珖嗣竦膭傂璺慨a(chǎn)。溫泉·康郡土地資源有限，房源有限，溫泉·康郡房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，至于將來溫泉·康郡房價怎么樣波動，就見仁見智了。
二、以后房價走勢和周遍配套
以后房價走勢和周遍配套，儋州房價是跌還是漲不是靠我們主觀的感覺跌就跌感覺漲就能漲的，儋州基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，儋州房價在未來幾年是非漲不可。
1、海南儋州房價均價約11328元/㎡，海南拋棄房地產(chǎn)來的如此堅決讓很多購房者猝不及防。2018年4月份全省限購，隨后全省回收3.1萬畝住宅用地轉(zhuǎn)為其他用途。到現(xiàn)在嚴(yán)控住房用地供應(yīng)和新房供應(yīng)?？此剖菕仐壏康禺a(chǎn)，反而越是限購海南儋州房價越漲了，但是海南堅決要走自貿(mào)港建設(shè)、走生態(tài)可持續(xù)發(fā)展道路、走大健康產(chǎn)業(yè)。把自己打造成全國唯一的生態(tài)養(yǎng)老、養(yǎng)生、宜居的省份。這就造成海南儋州房地產(chǎn)越是限購就越稀缺，價值也就越高。
2、海南儋州房產(chǎn)優(yōu)勢：五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方，只有少數(shù)有眼光有膽識的投資人敢在西線買房投資；結(jié)果五年后的現(xiàn)在，西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。儋州房價比五年前漲了兩三倍。當(dāng)年那些只租房不愿意儋州買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。
3、以后房價走勢和周遍配套？海南的庫存去化已不是重點。穩(wěn)房價、建立健全的房地產(chǎn)長效機制和加快租賃房市場的發(fā)展才是目前的主要工作。海南目前的調(diào)控政策除了雙暫停，和限制產(chǎn)權(quán)式酒店用地的審批外，還限購、限售、限社保和限貸?？梢哉f，購房資格大大提高，海南儋州買房難度更加難。對于半自住半投資的購房者來說，還是建議趁早在海南買套房，雖然房子不便宜。但對于“一天一個價”的海南房地產(chǎn)來說，價格已經(jīng)不是最重要的了。
4、儋州優(yōu)勢：城市要發(fā)展，規(guī)劃先行。儋州市政府根據(jù)儋州資源及發(fā)展現(xiàn)狀，對交通、旅游等做了重要的戰(zhàn)略部署和規(guī)劃。一橋兩路三區(qū)四鎮(zhèn)：“一橋”是正在建設(shè)中的洋浦跨海大橋，連接洋浦和儋州濱海新區(qū)，新規(guī)劃的濱海新區(qū)不是簡單的旅游度假區(qū)，而是既包含高檔次國際旅游度假又具有完整城市功能的新城區(qū)。
小編分析：儋州憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南儋州過冬，致使海南儋州房產(chǎn)項目的購買需求量變大，最終很有可能會觸發(fā)儋州房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮儋州房價還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把投資的時間成本抵消了，可以這樣說，海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。。
三、溫泉·康郡的房子升值的空間大嗎？
海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致儋州房價上漲。那么，溫泉·康郡的房子升值的空間大嗎？
1、未來溫泉·康郡的房子還能升值嗎？？在海南儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。溫泉·康郡房子價值來源于稀缺性，不過，海南儋州買房最關(guān)鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。
2、以后房價走勢和周遍配套？自身比較有實力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在溫泉·康郡購房。有四個理由：（1）海南有得天獨厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老；（2）隨著水平提高，來海南購房的人會越來越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；（3）度假養(yǎng)老住自己的房子踏實安心。
3、溫泉·康郡買房生態(tài)養(yǎng)老：海南需要怎么樣的外來人口？以本島長居型居住地產(chǎn)為基本，海南要的不是一幫候鳥型老人，要的是能夠長期居住于在工作人，而且這些人還必須是高端人群，比如：高學(xué)歷、企業(yè)高管、高文化的有富人長居海南；要的是有更多消費能力強的外地游客來海南旅游。所以，以前隨意花幾十萬，就可以來溫泉·康郡買套房養(yǎng)老的情況，從這次限購開始未來不會再出現(xiàn)。
4、溫泉·康郡房價趨勢：在供不應(yīng)求的狀態(tài)下，儋州房價才會一路上漲。然而海南樓市正處在限購階段，成交量遭遇急劇下滑，開發(fā)商大量庫存難以清掉，儋州房價應(yīng)該會下跌才對的。對于海南樓市的“量跌價漲”的趨勢，很多人認為，海南樓市的巔峰已過，盡管儋州房價一路上漲，但是沒有人買，溫泉·康郡房產(chǎn)基本是有價無市了。然而，事實真的是這樣嗎？不見得，哪些想買的人已經(jīng)沒有了購房資格，而且海南房價上漲，自然有合理的因素。海南島的稀缺性，是海南房價上漲的主要因素。
小編結(jié)語：由于儋州的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！最終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格最低的購買！總的來說，在溫泉·康郡買房要早買，為什么？溫泉·康郡買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。以上就是《》的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。
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