相信很多人都對?？谏裢丫茫瑹o工業(yè)污染，城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖觀園買房。海南?？诜績r上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制?？诜績r，2020?？诜績r一路飆升，觀瀾湖觀園房子一天一個價，很多購房者最關(guān)心的問題：海南觀瀾湖觀園房子有多大的升值空間？觀瀾湖觀園值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、觀瀾湖觀園樓盤簡介：
?？谟^瀾湖——是契合海南國際旅游島建設(shè)的國家戰(zhàn)略，集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)生等為一體的國際綜合度假區(qū)。?？谟^瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。自然資源：?？凇熬G肺”觀瀾湖觀園西向為火山口國家地質(zhì)公園，空氣及水中彌漫著大量有益于人體健康的礦物質(zhì)和微量元素。南部則是面積非常廣袤的古生荔枝林，被喻為?？诔鞘小熬G肺”的熱帶原生林。海口觀瀾湖共有10個風(fēng)格迥異的火山巖高爾夫球場以及亞洲最大規(guī)模的火山巖礦溫泉。商業(yè)配套：吃喝玩樂游購娛盡在觀瀾湖觀瀾湖觀園盡享20 萬㎡商業(yè)綜合體觀瀾湖新城，配有蘭桂坊時尚酒吧街、狂野水世界、馮小剛電影公社、海南海免觀瀾湖國際購物中心、星美中國巨幕電影院、麗思卡爾頓白金五星級酒店、萬利酒店等。教育配套：觀瀾湖華僑中學(xué)已開學(xué)?？谟^瀾湖華僑中學(xué)現(xiàn)已投入使用，學(xué)校從幼兒園到高中的一站式教育配套，享受得天獨厚的就近入學(xué)權(quán)益。交通便利：城南黃金生活圈北面緊靠海口繞城高速路，東面連接海南東線高速公路，交通極為便利?！居^瀾湖·觀園】生態(tài)洋房，花園洋房，超值空間觀園共由6個地塊組成，目前在售1#、2#地塊。生態(tài)洋房由8 棟高層住宅和1 棟四層多層住宅組成，占地面積9456.22m2，總建筑面積為23479.65 平米，共有291 戶，戶型面積為77 ㎡左右的兩房，2梯2戶。果嶺墅是傾力打造的高品質(zhì)的多層洋房組團，由10棟多層洋房組成，占地面積11637.58m2，總建筑面積32910.74m2。多層洋房僅80戶，戶型面積在300平方左右，私家電梯入戶，南北通透，戶戶大花園。所有戶型空間靈動性超強，可根據(jù)自己的喜好隨意打造屬于自己的空間。
觀瀾湖觀園樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
限購政策加碼之后，海南房價應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒有，海南海口房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南觀瀾湖觀園房價現(xiàn)在多少錢一平了？觀瀾湖觀園房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是觀瀾湖觀園樓盤詳情：
二、海南觀瀾湖觀園樓盤詳情：
觀瀾湖觀園位于?？谑旋埲A區(qū)羊山大道觀瀾湖，開發(fā)商是海南勝虹實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是青島友邦物業(yè)管理有限公司海南分公司，物業(yè)費3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率15%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積26771.39平方米。
海南觀瀾湖觀園鳥瞰圖
1、觀瀾湖觀園樓盤配套：周邊商場有吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發(fā)，周邊醫(yī)院有解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院，生活配套有觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (272米)娛樂配套有觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)餐飲有等公共配套。
2、觀瀾湖觀園樓盤賣點：海口觀瀾湖——是契合海南國際旅游島建設(shè)的國家戰(zhàn)略，集高爾夫、商務(wù)、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)生等為一體的國際綜合度假區(qū)。?？谟^瀾湖占地21.25 平方公里，觀瀾湖觀園則位于觀瀾湖的南面。。
2、觀瀾湖觀園購房優(yōu)勢：觀瀾湖觀園“投資型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價比比較高的房產(chǎn)項目來做投資；2、投資型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產(chǎn)當成資產(chǎn)保值的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。
三、觀瀾湖觀園值得投資嗎？
觀瀾湖觀園有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。地價與土地資源的稀缺性決定了海口房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。?？诘貎r高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。
1、觀瀾湖觀園買房養(yǎng)老：判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進行,比如你在海南是自住買房,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可；如果是觀瀾湖觀園養(yǎng)老投資，環(huán)境優(yōu)美的海景房也是不錯的選擇。如今觀瀾湖觀園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
2、觀瀾湖觀園房產(chǎn)定位：觀瀾湖觀園的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，花錢買健康,不如投資儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在觀瀾湖觀園買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業(yè)和化工業(yè),所以水質(zhì)是中國唯一沒有污染地下水的省份?；诮】禑o價的理念,觀瀾湖觀園的房價上漲是必然。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、觀瀾湖觀園升值空間：未來觀瀾湖觀園房價漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，觀瀾湖觀園依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：觀瀾湖觀園是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂颍諝?，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選?？偠灾?，觀瀾湖觀園是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
海南?？谫I房收益分析！觀瀾湖觀園房子如何？此文由臻房小汪編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/57407.html
