?？谑卸址?/strong>蔚藍海岸能不能升值？挑選蔚藍海岸二手房，大部分的購房者都會看交通，建議大家在看交通是否便利的時候?qū)⒛抗夥砰L遠，通過綜合考察后再出手。，蔚藍海岸升值空間大，蔚藍海岸二手房值不值得買？。。。
蔚藍海岸樓盤簡介： 蔚藍海岸位于?？谑形骱０稙I海大道245號，由海南華辰實業(yè)投資有限公司投資開發(fā)，項目占地面積約92000㎡，其產(chǎn)品形態(tài)由獨棟景觀別墅和豪華度假酒店構(gòu)成，蔚藍海岸利用大海景觀為背景構(gòu)筑尊貴的私家生活領(lǐng)地，呼應(yīng)名流圈層的居住需求?！ ∥邓{規(guī)劃 總規(guī)理念 “利用大海景觀創(chuàng)造怡人的度假環(huán)境，營造富有特色的亮麗的濱海景觀”構(gòu)成蔚藍海岸地塊環(huán)境規(guī)劃的主題。 為了充分利用海景，創(chuàng)造美麗的濱海建筑立面景觀，本項目規(guī)劃設(shè)計采用土方處理，造成中部高，四邊低的地勢，形成面海的坡地建筑群體系，既豐富了面海建筑群的層次感，又使項目大部分別墅擁有海景視野?！ ≡诘貏葑罡咛幵O(shè)計瀑布流向低處的臥龍湖，小區(qū)東側(cè)的臥龍湖及湖畔景觀體系(占地近15000平方米)形成區(qū)內(nèi)一標(biāo)志性共享空間，結(jié)合西側(cè)的熱帶風(fēng)情水景體系，貫穿整個小區(qū)，除了極大地豐富了區(qū)內(nèi)的園林景觀外，亦與大海形成恰到好處的呼應(yīng)。 規(guī)劃亮點之一 海、坡、湖、林共同構(gòu)筑項目基本的規(guī)劃框架，各元素之間的配合獨具匠心，讓海岸別墅生活更愜意?！ ∫?guī)劃亮點之二 交通路徑也是景觀路徑，道路不只是起到交通的功能，而且對景觀視覺的引領(lǐng)、風(fēng)景路線的歸置都有重要的作用。蔚藍海岸在道路規(guī)劃上的良苦用心，運用“藏景”手法，規(guī)劃起伏變化的道路，形成移步換景的視線效果。 規(guī)劃亮點三 路面的高低起伏、別墅群體的有致錯落、樹冠線的層次變化、別墅花園的退臺設(shè)計，形成系統(tǒng)的“豎向規(guī)劃設(shè)計”，使駕車者或區(qū)內(nèi)的住戶都能在移動中感受到建筑群在不同視點位置上的變化?！ ∫?guī)劃亮點四 “將別墅景觀清晰化，讓風(fēng)景延伸到每一戶”，所以在一片臨湖面海的絕佳位置，沒建別墅，而是預(yù)留出足夠的視線通道，形成多層次的景觀走廊，業(yè)主能享受到更多海岸景觀，同時湖泊水景也成為蔚藍海岸景觀建設(shè)的一部分?！ @林景觀 蔚藍海岸園林設(shè)計崇尚環(huán)境理念，主題定為充滿熱帶風(fēng)情的巴厘島風(fēng)格。在考慮海口的熱帶氣候及可用苗木的前提下，引入巴厘島熱帶園林建筑風(fēng)格，充分運用天然木材、天然巖石等自然原料以及原始樸實的色彩，大量采用?？诒就翢釒У闹参镌兀?guī)劃建成55000㎡巴厘島熱帶園林 整個地塊以總面積超過15000平方米的臥龍湖為標(biāo)志性景觀中心，向外輻射出泳池區(qū)、主入口景觀大道、兒童游樂區(qū)、酒店式公寓景觀庭院、私人會所(聞濤閣)景觀庭院、AA型別墅景觀庭院、西部濱水景觀帶、以及兩個小型公共花園，形成多層次的園林景觀空間體系?！ 〗ㄖ螒B(tài) 蔚藍海岸，對待建筑的態(tài)度，是希望賦予其經(jīng)世流傳的氣質(zhì)。特以地中海建筑為藍本，并萃取眾多建筑類型精華，強調(diào)和陽光、海岸、藍天的接觸，打造出海岸豪宅的經(jīng)典代表?！ ?、8大經(jīng)典別墅戶型，滿足不同需求 2、砂巖與涂料混同構(gòu)成的外墻設(shè)計，輕靈與厚重共存，使建筑歷久彌新 3、層層退臺設(shè)計，60-100㎡觀海露臺，擴大海景視線 4、400-2000㎡的空間，挑高7米的中央大廳，特意擴造的大門大窗，彰顯大宅風(fēng)范 5、130-600㎡多功能開放式地下室，視聽室、娛樂間、車庫……一應(yīng)俱全 蔚藍生活 頂級配套 8000㎡大會所 一個頂級的豪宅社區(qū)，除了建筑單體的臻于完美，還必須擁有近乎奢侈的社區(qū)共享配套。譬如蔚藍海岸，不但擁有大面積的綠化面積、豐富的水系，還有餐廳、健身房、商務(wù)中心、會議室、游泳池、兒童游樂場等功能設(shè)施，全面服務(wù)生活，彰顯名流身份?！ ‘?dāng)然其中最為矚目的就是功能齊全的8000㎡大會所：在這里，可以在圖書館、咖啡吧、紅酒吧享受悠閑時光；在美容SPA、陽光健身屋、Snooker練習(xí)室，揮灑汗水；在氣派非凡的商務(wù)中心開會，在高貴雅典的西餐廳設(shè)宴款待賓客…… 這一切，生活成為身份的自然代言?！ ⌒羌壩锕堋 ?60度貴族服務(wù) 任由世人仰望，名流階層的生活始終不為人所知，無論外界如何探詢，艷羨的目光絕對無法企及半分，這正是名流生活的特權(quán)所在?！ ∥邓{海岸全面打造社區(qū)智能化安防系統(tǒng)，時刻護衛(wèi)私密空間，不受絲毫打擾。還特設(shè)五星級酒店式奢享服務(wù)，有國際一流顧問支持，英式管家“一對一”全面打理，隨時可以感受純正的貴族生活禮儀。
蔚藍海岸位于?？谑袨I海大道245號，開發(fā)商是海南華辰實業(yè)投資有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費4.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60%，容積率0.50，樓盤規(guī)劃面積92000平方米。
蔚藍海岸樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有暫無，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。
蔚藍海岸樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。。
繳清水電費，一般來說，大多數(shù)房產(chǎn)買賣都不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在蔚藍海岸交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。蔚藍海岸二手房需要注意的問題：繳清水電費，一般來說，大多數(shù)房產(chǎn)買賣都不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用。凡發(fā)現(xiàn)私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在蔚藍海岸交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。。。。
這些蔚藍海岸二手房的攻略可一定要收好！此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/5398.html
