東方二手房東方·吉祥康郡買了合算嗎？東方·吉祥康郡買房對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是一件大事，有的人是購(gòu)買首套自住房，有的是為了改善居住條件，也有的是投資，不管什么目的都需要謹(jǐn)慎抉擇。，東方·吉祥康郡拎包入住，東方·吉祥康郡二手房升值快嗎？。。。
東方·吉祥康郡樓盤簡(jiǎn)介： 東方市位于海南島西南部，西瀕北部灣，與越南相望，北和東與昌江縣、南與樂(lè)東縣接壤，自古就享有“花梨之鄉(xiāng)”的美譽(yù)?！ |方市總面積2256.27平方公里，總?cè)丝?3萬(wàn)人。是繼海口、三亞之后又一大濱海城市，擁有128公里的黃金海岸，定位發(fā)展為東盟商貿(mào)旅游區(qū)，以后來(lái)者居上之勢(shì)，融入到大三亞旅游度假圈，必將成為國(guó)際旅游島的價(jià)值洼地。 吉祥康郡是東方市城市核心的山海景觀大盤，位于東方市二環(huán)南路東側(cè)，一期占地21000平，建筑53000平，綠化率42%，地塊方正，地勢(shì)厚載天地恩寵，獨(dú)占山海景觀大美，擁有成熟老城核心配套，商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校環(huán)伺左右，并且南側(cè)緊鄰東方市規(guī)劃中最大的商業(yè)中心和商業(yè)廣場(chǎng)(占地120畝)、小區(qū)東側(cè)步行十分鐘是正在建設(shè)的東方市汽車總站和高鐵車站，(汽車總站)(西線高鐵已正式開(kāi)建，北起?？?，南至三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)，總投資271億元，預(yù)計(jì)2014年底通車，屆時(shí)40分鐘到三亞，90分鐘到?？冢⑴c東線高鐵無(wú)縫對(duì)接，形成國(guó)際旅游島的環(huán)島交通，同時(shí)與政府投資2千億的跨海工程相連，與全國(guó)鐵路網(wǎng)、公路網(wǎng)貫通，提升島內(nèi)外便捷交通)，，距離海邊也是非常合中的2.5公里(親海而不近海)，車行五分鐘即到128公里黃金海岸、風(fēng)車海岸、魚(yú)鱗州風(fēng)景區(qū)等，吉祥康郡城市核心的地段，周圍配套完善，交通四通八達(dá)，是理想中養(yǎng)生度假的最佳選擇?！ 〖榭悼ひ黄谑撬臈?7層的山海景觀大宅，面積50-135平，戶型是1房到3房；屬于純板式規(guī)劃設(shè)計(jì)，戶型方正、戶戶南北通透， 7層以上山海交融稀缺景觀推窗即見(jiàn)，17躍18層打造東方罕見(jiàn)的星空別墅，北部灣、繁茂雨林、東方電視塔，城市全景一覽無(wú)余?！ 《谖挥陧?xiàng)目北側(cè)，呈圍合之狀與一期完美呼應(yīng)，一、二期前后樓間距達(dá)到130米，是東方市最大的樓間距，圍合而成的3萬(wàn)余平社區(qū)公園和會(huì)館景觀豐富，超大社區(qū)泳池、巧妙水系、手工雕琢的精致小品展現(xiàn)別樣的海濱情韻，網(wǎng)球場(chǎng)、林蔭步道，會(huì)館的健身房、棋牌室，讓業(yè)主無(wú)憂生活?！ 〔⑶乙黄谘囟h(huán)南路規(guī)劃12000余平米商業(yè)步行街，現(xiàn)在吉祥康郡一期淘金鋪王正式開(kāi)售，面積250-300平，上、下兩層，層高9米，價(jià)位14000-15500，步行街業(yè)態(tài)豐富，商業(yè)銀行、社區(qū)醫(yī)院、社區(qū)診所、綜合超市等已正式銷售入駐， 吉祥康郡快速崛起的城市核心商鋪，暢達(dá)的交通，人流的匯聚，，城市的快速發(fā)展必將引領(lǐng)財(cái)富新價(jià)值?！ 〖榭悼ひ黄?80戶幸福居所，將山、海大景，絕版城市核心地段據(jù)為己有，堪屬稀缺，現(xiàn)已開(kāi)始銷售，精裝修5880元/平起， 吉祥康郡一期45個(gè)淘金鋪王占據(jù)城市新核心，緊鄰各項(xiàng)城市規(guī)劃中的大型配套工程，現(xiàn)已震撼售，面積250-300平，價(jià)位14000-15000元/平。
東方·吉祥康郡位于東方市二環(huán)南路東側(cè)吉祥康郡會(huì)所一層，開(kāi)發(fā)商是東方正新實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商自身物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42%，容積率2.49，樓盤規(guī)劃面積21145.4平方米。
東方·吉祥康郡樓盤配套：暫無(wú)，周邊醫(yī)院有全國(guó)著名的重慶第三軍醫(yī)大學(xué)、東方現(xiàn)代醫(yī)院、市中醫(yī)院、東方市人民醫(yī)院，生活配套萬(wàn)福隆，百佳匯，保真超市暫無(wú)暫無(wú)等公共配套。
東方·吉祥康郡樓盤賣點(diǎn)：海南除海口三亞外的第三個(gè)真正的濱海城市，城市建設(shè)在海南各市縣中僅次于?？凇⑷齺?、瓊海、儋州。冬季氣候?yàn)楹Ｄ先珝u最干爽地區(qū)，低溫偶爾13度左右，高溫在26度左右，偶有大風(fēng)，尤其適合來(lái)自干燥高寒地區(qū)的養(yǎng)老群體。。
東方·吉祥康郡購(gòu)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
東方市二手房，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在東方購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"東方房產(chǎn)價(jià)值被低估，東方房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
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