海南海口二手房好不好？萬花坊二手房價格升高分析~

萬花坊樓盤簡介：　　小區(qū)位于丘海大道以西、鳳凰花城的東南片區(qū)，鳳凰花城總占地800畝，經(jīng)海口市政府規(guī)劃和我公司多年開發(fā)建設(shè)，已形成了集熱帶花木展銷、科普教育、觀光度假及生態(tài)商住為一體的綜合性基地。花城內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，水云天、玉蘭園、海軍住宅區(qū)、省醫(yī)院住宅區(qū)、陽光巴洛克、浣香庭院，均為中高檔住宅，居住人群也均為各行業(yè)的中高層人士，再加上周邊學(xué)校、省人民醫(yī)院、市場、超市、銀行等完善的生活配套設(shè)施，已發(fā)展成為既適合度假養(yǎng)老又適合居家的園林生態(tài)高檔社區(qū)?！　≌麄€小區(qū)總占地105畝，為大型復(fù)合式生態(tài)社區(qū)。我們用專業(yè)的團隊，注重每一個細節(jié)，致力于為業(yè)主打造一個五星級標(biāo)準的家園。整個小區(qū)分兩期建設(shè)，一期別墅已入住，二期鉑金公寓沿別墅北邊而建，共5棟(17-19層)高層住宅，整個公寓南向無任何遮擋的樓宇，且戶戶朝南，南北通透，除了足不出戶即可享受優(yōu)美的風(fēng)景外，最大化的通風(fēng)、采光，也減少了空調(diào)的使用，有益于身心健康，非常環(huán)保、節(jié)能。　　項目戶型為品字型的兩梯三戶，吸收深圳、北京先進戶型優(yōu)點并接合海南特有的氣候特征，采用別墅的設(shè)計概念、人性化的設(shè)計：戶型南北通透、入戶花園、鏤空6米的下沉式觀景花園庭院可以培土種植花草、大飄窗設(shè)計、每個臥室相對獨立、主臥功能區(qū)域錯至上面一層，為主人專享空間。南面為別墅景觀，北面為鳳凰花城景觀，不用出家門，就已在景觀中?！　⌒^(qū)分別設(shè)置了人、車出入口，有全封閉的地上、地下停車管理，做到人車分流、互不干擾。業(yè)主從大門沿休閑景觀道散步即可至自家樓下,住宅之間以休閑散步景觀道相連，且棟與棟之間樓間距寬敞，保證了業(yè)主之間的私密性?！　⌒^(qū)首創(chuàng)五星級酒店大堂水準的雙服務(wù)中心、雙泳池。別墅區(qū)的服務(wù)中心為東南亞風(fēng)格，給業(yè)主一個安靜的休閑空間。公寓的服務(wù)中心則為運動風(fēng)格，為勞累了一天的您強健體魄、舒緩身心。公寓區(qū)除了一個大型東南亞風(fēng)格泳池外，沿泳池周邊還修建了8個不同功效的溫泉水療泡池，針對高端人群易出現(xiàn)的癥狀，達到治療的效果，首創(chuàng)?？谏鐓^(qū)水療中心的典范?！　⌒^(qū)景觀為巴厘島風(fēng)情園林，整個小區(qū)約四萬平米的綠化景觀，主要以熱帶植物為主，大量種植十米以上大型樹種，并溶入海南本土文化元素、體現(xiàn)海南民族風(fēng)情，利用景觀與公共設(shè)施、園林小品等人文景觀與自然景觀相結(jié)合的手法，做到步移景移的景觀層次。小區(qū)內(nèi)休閑亭、上等木質(zhì)花涼架、流水、大型沙巖浮雕、四季花草、大量(樹齡十五年以上,)十米以上樹群等園林景觀與人文景觀相結(jié)合，散布在建筑群落之間，豐富了各層面的景觀空間，為業(yè)主營造一個舒適、優(yōu)美、生態(tài)、健康的生活環(huán)境。

萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，開發(fā)商是海南鳳凰地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是海南鳳凰地產(chǎn)有限公司，物業(yè)費1.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積。

萬花坊樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有暫無，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

萬花坊樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。。

萬花坊買二手房有什么講究：檢查萬花坊二手房產(chǎn)權(quán)是否完整;1.確認產(chǎn)權(quán)的完整性，有沒有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也會出現(xiàn)這樣的糾紛；2.只可相信自己的眼睛，一定要在過完戶以后才能將房款轉(zhuǎn)移到原戶主手上。。。。

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