衡陽大廈是買新房好還是二手房呢？海口二手房升值因素要知道！海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房價(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房價(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 海南海口買房，衡陽大廈二手房價(jià)還漲！，?？诙址磕苌祮幔亢怅柎髲B二手房升值空間如何？衡陽大廈位于?？谑腥嗣翊蟮?1-1號（海甸三東路與四東路中段），陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、衡陽大廈樓盤概述

衡陽大廈二手房還會升值嗎？隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和?？诙址渴袌霰O(jiān)管機(jī)制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的“候鳥”老人在海口買房的時(shí)候會選擇購買衡陽大廈二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應(yīng)該怎么樣選擇衡陽大廈二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。?？诙址磕懿荒苌到ㄗh先了解衡陽大廈的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

衡陽大廈購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、衡陽大廈樓盤詳情：衡陽大廈地址在海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段），開發(fā)商是海南億東房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是瀧壇物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30.87%，容積率4.39，樓盤規(guī)劃面積3498.03平方米。

2、衡陽大廈周邊配套：周邊醫(yī)院有海口市人民醫(yī)院，海南大學(xué)醫(yī)院，省邊防總隊(duì)醫(yī)院，周邊學(xué)校有中小學(xué)：市二十五小，三十一小，實(shí)驗(yàn)小學(xué)，市二中，九中，海達(dá)幼稚園，海德堡幼稚園 周邊交通： 5、11、17、19、20、21、23、26在京海花園站下車，步行100米即可到達(dá)項(xiàng)目。 |裝修信息 ，生活配套有家樂福，南國超市 周邊景觀： 金逸電影院，星海灣游艇碼頭 周邊公園： 白沙門公園 ，等公共配套。

3、衡陽大廈升值空間：在衡陽大廈買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在衡陽大廈買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南衡陽大廈的房產(chǎn)升值空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。

4、衡陽大廈樓盤優(yōu)勢：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地如果衡陽大廈買房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來在海南長久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管衡陽大廈未來的房價(jià)走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、衡陽大廈升值空間分析

衡陽大廈二手房漲值潛力如何？海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著衡陽大廈未來，準(zhǔn)備購房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好衡陽大廈，準(zhǔn)備在衡陽大廈發(fā)展的，而這些人來衡陽大廈后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南衡陽大廈的房地產(chǎn)有沒有升值空間？海口二手房越來越受到購房者的青睞。相比新房，海南海口二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時(shí)間更短。海南買房，衡陽大廈二手房價(jià)還漲！

1、交通：海口交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，海口屬于熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年均溫度24.15℃，?？谧钗说牡胤骄驮谒沫h(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地，這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來說環(huán)境很重要。交通有5、11、17、19、20、21、23、26在京?；▓@站下車，步行100米即可到達(dá)項(xiàng)目。除了配套，挑選衡陽大廈二手房，大部分的購房者都會看交通，衡陽大廈交通如何？衡陽大廈公交路線：5、11、17、19、20、21、23、26在京?；▓@站下車，步行100米即可到達(dá)項(xiàng)目。。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L遠(yuǎn)，通過綜合考察后再出手。

2、地段：衡陽大廈位于?？谑腥嗣翊蟮?1-1號（海甸三東路與四東路中段），其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，衡陽大廈小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的衡陽大廈二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價(jià)值：衡陽大廈二手房還有多大的升值空間？有需求就會有價(jià)值。海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上衡陽大廈森林覆蓋率高，陽光充足，使得衡陽大廈成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南衡陽大廈養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。從長期來看，?？诜績r(jià)是一直上漲的，一定會帶動?？诙址可仙臻g的力度。

3、趨勢：未來衡陽大廈房價(jià)上漲的趨勢不會變，隨著衡陽大廈養(yǎng)老配套日益完善，衡陽大廈房價(jià)將一路高漲，因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房價(jià)會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，最大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，衡陽大廈房價(jià)肯定不會太低。簡單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、小結(jié)：衡陽大廈二手房本身附帶價(jià)值大，教育醫(yī)療交通好，購買后有人接手，不會虧。隨著?？诜績r(jià)的上漲，?？诘姆孔?，也開始了補(bǔ)漲，說明人們已經(jīng)認(rèn)識到了它的價(jià)值。

三、?？谀男┓慨a(chǎn)升值快

?？诜孔佑袥]有投資空間？衡陽大廈周邊哪些樓盤還能買，?？诜孔訒祮幔勘娙私灾?，海口是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及升值潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到海口過冬，海南?？诠忪届唬Ｄ先碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁瓷唐贩窟€能投資，僅供參考！。

1、融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號： 融創(chuàng)觀瀾湖公園壹號位于?？谟^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)，周邊商場有24萬㎡新城商業(yè)廣場、5萬㎡的免稅購物中心“MH Mall”、新城吾悅廣場、喜盈門廣場。

2、陽光百和： 陽光百和位于位于?？谑泻５閸u春華路9號海市銀海大道北側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。

3、巨恒名都： 巨恒名都位于?？诃偵絽^(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處，樓盤特點(diǎn)，巨恒名都占地面積約6100平米，總建筑面積約4.6萬平米，是由3棟15—20層的塔式與點(diǎn)板式相結(jié)合的高層公寓組成。。

4、望海國際廣場： 望海國際廣場位于海口市美蘭區(qū)海秀東路6號，周邊娛樂有云誠園音樂溜冰場 (400米)人民公園 (400米)。

5、兆南麗灣： 兆南麗灣位于?？谑泻５閸u世紀(jì)大道13號，

6、國和苑： 國和苑位于龍昆南現(xiàn)代男科醫(yī)院旁路口第二間鋪面，生活配套有“國和苑”東臨大英山CBD新城標(biāo)、日月廣場；南鄰紅城湖家樂福超市；西鄰大潤發(fā)超市、春源超市。周邊春源農(nóng)貿(mào)市場、道客農(nóng)貿(mào)市場。。

7、銘德華景苑： 銘德華景苑位于?？谑忻捞m區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁），周邊商場有潮立方美食城、南亞廣場、明珠廣場等、有板橋路海鮮市場、大型社區(qū)超市。

8、鴻洲江山： 鴻洲江山位于海榆大道188號，醫(yī)院配套有靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院(365米）；

9、榕莊： 樓盤地址：海口市云龍鎮(zhèn)海榆北路66-6號。

10、美舍香檳： 項(xiàng)目地址：海口市海府路五公祠東側(cè)（?？跂|站對面）。

看著越來越高的?？诜績r(jià)，很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購房者，到底買不買實(shí)在是令人糾結(jié)。為什么海南房價(jià)會高居不下，特別是樓是經(jīng)過兩年的調(diào)控之后房價(jià)仍然處于高位，相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價(jià)大跌了。

結(jié)語：海口房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨蟆：？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。衡陽大廈二手房能不能升值？?？诙址可悼臻g大嗎？衡陽大廈是買新房好還是二手房呢？?？诙址可狄蛩匾溃?/strong>，供大家參考。。。