海南海口買房哪里好?優(yōu)質(zhì)樓盤觀瀾湖中央公園區(qū)分析!?？谫I房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在觀瀾湖中央公園區(qū)買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！觀瀾湖中央公園區(qū)空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽，?？诳諝赓|(zhì)量在全國而言是名列前茅的，觀瀾湖中央公園區(qū)空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽，那么，?？诜績r多少？觀瀾湖中央公園區(qū)還值得買嗎？
觀瀾湖中央公園區(qū)小區(qū)現(xiàn)在房價24000元/㎡左右，小區(qū)綠化率極高，小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施配套在?？趯儆诤懿诲e的了，觀瀾湖中央公園區(qū)房價一直穩(wěn)定增長，畢竟?？诘姆孔硬幌駜?nèi)地的房子，海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。。。。下面是觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤詳情：
一、海南觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤詳情：
觀瀾湖中央公園區(qū)位于?？谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號，開發(fā)商是海南觀志實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司?？诜止?，物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率，容積率1.9，樓盤規(guī)劃面積78404.03平方米。
海南觀瀾湖中央公園區(qū)鳥瞰圖
觀瀾湖中央公園區(qū)售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)289)
1、觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤配套：周邊商場有觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn) (10米)龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米)，周邊醫(yī)院有解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院。，生活配套有觀瀾湖新城。娛樂配套有觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)餐飲有等公共配套。
2、觀瀾湖中央公園區(qū)房價趨勢：假設(shè)觀瀾湖中央公園區(qū)房價真的速降，對于大型開發(fā)商來說，可能放棄這一板塊，還不會影響他的生存，但是對于中小房企來說，將會紛紛申請破產(chǎn)，到時候失業(yè)率也會飆升！
3、觀瀾湖中央公園區(qū)購房優(yōu)勢：如果有考慮在海南投資的人，一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了觀瀾湖中央公園區(qū)購房的價值。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁升值出手的。
二、海南海口房價怎樣了？
?？诜績r是不是要跌了？每次關(guān)于?？诜績r走勢的猜測都牽動人心，海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南?？谫I房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定?？诜績r還要上漲~如果有人給你說海口房價肯定不會跌，你可能不相信。我們先來了解一下最新?？诜績r：
1、?？诜績r多少？海南?？诜績r均價15042元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控?？跇鞘校呛？诜績r沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，?？诜績r不會出現(xiàn)下降的可能。
2、未來?？诜績r趨勢：可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進(jìn)一步刺激海口房價，造成海口房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來海口房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。
3、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：長遠(yuǎn)看，海南?？诜績r必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南海口2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。
三、?？诜孔觾?yōu)勢
觀瀾湖中央公園區(qū)交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，觀瀾湖中央公園區(qū)純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來觀瀾湖中央公園區(qū)買房度假的原因之一。長遠(yuǎn)看，海南?？诜績r必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南海口2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進(jìn)政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。
1、觀瀾湖中央公園區(qū)買房生態(tài)養(yǎng)老：觀瀾湖中央公園區(qū)除了空氣質(zhì)量好之外，最重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南觀瀾湖中央公園區(qū)，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在觀瀾湖中央公園區(qū)有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。觀瀾湖中央公園區(qū)有大量二三十萬的小戶型在售，觀瀾湖中央公園區(qū)買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南觀瀾湖中央公園區(qū)購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。
2、觀瀾湖中央公園區(qū)買房旅游度假：觀瀾湖中央公園區(qū)的土地越來越少，當(dāng)觀瀾湖中央公園區(qū)新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，觀瀾湖中央公園區(qū)的房子會越來越值錢，觀瀾湖中央公園區(qū)新房越來越稀缺。觀瀾湖中央公園區(qū)的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，觀瀾湖中央公園區(qū)未來是絕不愁升值出手的。
3、觀瀾湖中央公園區(qū)買房投資升值：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南觀瀾湖中央公園區(qū)房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致觀瀾湖中央公園區(qū)房價上漲。
小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。如果您意向購買觀瀾湖中央公園區(qū)，小編建議您做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的觀瀾湖中央公園區(qū)房源信息是最全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了。
海南?？谫I房哪里好?優(yōu)質(zhì)樓盤觀瀾湖中央公園區(qū)分析!此文由臻房小賀編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！/dongtai/51730.html
