海南商鋪值得買，首次購買鵬暉·新天地商鋪條件知識~

海南商鋪值得買，首次購買鵬暉·新天地商鋪條件知識~鵬暉·新天地商鋪投資收益率講解，?？讵?dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南海口獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南鵬暉·新天地買房。海南實(shí)行全域限購政策，?？谏啼伿欠裰档猛顿Y？！鵬暉·新天地商鋪值得買，鵬暉·新天地商鋪投資收益率解讀，鵬暉·新天地商鋪仍然能漲值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、鵬暉·新天地商鋪投資受益率解析

鵬暉·新天地樓盤位于海南省海口市海甸島和平大道20號（?？谑忻捞m區(qū)），綠化率43%，開發(fā)商是海南泰和誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是中信物業(yè)，越來越多人去海南?？谫I房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)楹？诘姆孔拥谋阋?，先來了解鵬暉·新天地買房條件，鵬暉·新天地商鋪值得買，鵬暉·新天地商鋪投資受益率解析。。。

鵬暉·新天地購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、鵬暉·新天地商鋪投資回報率解析：隨著鵬暉·新天地養(yǎng)老配套日益完善，鵬暉·新天地房價將一路高漲，在海南鵬暉·新天地購買，剛需一族，因?yàn)樽陨硇枨?，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。鵬暉·新天地房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。

2、鵬暉·新天地周邊配套：周邊商場有美宜佳超市 (146米)榮驊商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)匯成超市 (399米)惠生緣超市 (405米)，周邊醫(yī)院有?？谑腥嗣襻t(yī)院、邊防醫(yī)院、?？谑衅し浪T診部、北醫(yī)綜合醫(yī)療中心。，周邊學(xué)校有星星幼兒園 (218米)安博少兒英語德普施幼兒園 (251米)德普施幼兒園 (256米)寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué) (319米)，生活配套有南國超市、羅牛山放心超市、旺佳旺超市、國美電器城等。，娛樂配套有海甸電影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)?？谑行率澜缁▓@ (1.4公里)，餐飲有等公共配套。

3、鵬暉·新天地升值空間：在鵬暉·新天地買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來鵬暉·新天地買房定居。

4、鵬暉·新天地購房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、鵬暉·新天地商鋪優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。

陳霞提醒：鵬暉·新天地商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I鵬暉·新天地商鋪時應(yīng)格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！

二、鵬暉·新天地商鋪購房指南

好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，鵬暉·新天地樓盤位于海南省?？谑泻５閸u和平大道20號（海口市美蘭區(qū)），交通有項(xiàng)目緊鄰和平大道和海淀四東路，交通便利，公交線路有18、56等多路公交經(jīng)臨小區(qū)。?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃。鵬暉·新天地樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，鵬暉·新天地商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風(fēng)險能力強(qiáng)，投資回報率高的特點(diǎn)。

1、鵬暉·新天地商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實(shí)現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、鵬暉·新天地商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪?zhàn)馐廴菀?，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、鵬暉·新天地投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費(fèi)者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應(yīng)運(yùn)而生。

4、鵬暉·新天地投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、?？谏啼佂顿Y升值空間怎么樣？

都說一鋪養(yǎng)三代，如今的社會發(fā)展很快，新時代新生活，低收入高消費(fèi)，租金成本造就高消費(fèi)，租金高，拉動了高消費(fèi)，希望海南政府能考慮到當(dāng)?shù)厝说氖杖耄芙雇獾厝诉M(jìn)入?？谫徺I商鋪投資，發(fā)展商需自持60%以上的商鋪經(jīng)營，高租金不僅讓更多的人承受不起，到處搬離，每次轉(zhuǎn)讓從新裝修都制造出更多的生活垃圾，希望政府能出臺管控外地人炒商鋪，壓制海口商鋪?zhàn)饨鹕蠞q，讓更多的人創(chuàng)業(yè)就業(yè)。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。海口商鋪投資升值空間怎么樣？

1、?？谏啼佂顿Y升值空間怎么樣？海南隨著國際旅游島建設(shè)，將逐步對外實(shí)行以“免簽證、零關(guān)稅、放航權(quán)”為主要特點(diǎn)的旅游開放政策，海南島將成為一個真正的自由化、國際化的旅游度假勝地和國際貿(mào)易中心。海南旅游將一改以前的觀光式旅游，將發(fā)展休閑度假旅游，這將拉動消費(fèi)，促進(jìn)海南的商業(yè)市場的發(fā)展。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，隨著大量旅游人群的涌入，也將促使海南商業(yè)地產(chǎn)的飛速發(fā)展，?？谏啼佂顿Y升值空間還是很大的。

2、?？谏啼亙?yōu)點(diǎn)：海口商鋪的收入主要在租金和頂手費(fèi)，住宅看漲價空間，租金回報比放銀行低，但是住宅畢竟能住，多個下腳點(diǎn)。商業(yè)中心（包含各種廣場，批發(fā)市場等），這種風(fēng)險最高，不管賣方如何吹的天花亂墜也要慎重出手。如果資金充足，那么記住一樓靠近電梯樓道出入口最好。

3、?？谏啼伾禎摿Γ?/strong>：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，?？谏啼伻允秦?cái)富累積的投資利器，海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。海口商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，投資?？谏啼伿且粋€技術(shù)活，需要把握的尺度。