瓊中商鋪值得投資嗎？金手指·白鷺湖買商鋪要注意什么金手指·白鷺湖商鋪投資受益率講解，中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少金手指·白鷺湖購房者接踵而至。海南實(shí)行全域限購政策，海南瓊中商鋪還能投資嗎？！金手指·白鷺湖商鋪值得買，金手指·白鷺湖商鋪投資營收率解讀，金手指·白鷺湖商鋪仍然能保值！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、金手指·白鷺湖商鋪依然能升值
金手指·白鷺湖樓盤位于海南省瓊中縣灣嶺鎮(zhèn)烏石農(nóng)場(chǎng)東北，綠化率50.1%，開發(fā)商是海南臺(tái)利旅業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南二十一度假連鎖有限公司，越來越多人去海南瓊中買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)榄傊械姆孔拥谋阋?，先來了解金手指·白鷺湖買房政策，金手指·白鷺湖商鋪值得買，金手指·白鷺湖商鋪投資平均收益率解析。。。
金手指·白鷺湖購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、金手指·白鷺湖商鋪依然能升值：隨著金手指·白鷺湖養(yǎng)老配套日益完善，金手指·白鷺湖房價(jià)將一路高漲，海南金手指·白鷺湖房價(jià)有小范圍的上漲，但是有相關(guān)部門的管控，肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹Ｄ系南拶徴叨茨軐?shí)現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在金手指·白鷺湖房價(jià)有小幅度的增長。
2、金手指·白鷺湖周邊配套：周邊商場(chǎng)有誠信超市 (543米)宏君商店 (411米)，周邊醫(yī)院有灣嶺鎮(zhèn)烏石衛(wèi)生院 (62米)海南省農(nóng)墾烏石醫(yī)院 (217米)，周邊學(xué)校有烏石中學(xué) (82米)烏石農(nóng)場(chǎng)中心學(xué)校 (337米)博雅幼兒園 (488米)，生活配套有灣嶺鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (380米)，娛樂配套有飛燕啤酒園 (182米)建雄大排檔 (293米)，餐飲有等公共配套。
3、金手指·白鷺湖升值空間：在金手指·白鷺湖買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來金手指·白鷺湖買房定居。
4、金手指·白鷺湖買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在瓊中購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。
5、金手指·白鷺湖商鋪優(yōu)勢(shì)：百花嶺主峰海拔1100米，百花瀑布的源頭則在海拔700米的第二峰上。百花瀑布落差300米，是全國落差最大的瀑布之一。
陳霞提醒：金手指·白鷺湖商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將金手指·白鷺湖商鋪出租作為一種，但并不是的商鋪都能買賣的，如果看中的商鋪不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，瓊中市民在購買金手指·白鷺湖商鋪時(shí)應(yīng)格外注意。
二、金手指·白鷺湖商鋪投資收益率分析
般來講，金手指·白鷺湖商鋪可以在8年左右收回投資，此后的年出租收益率一般可以達(dá)到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達(dá)到16%以上。當(dāng)然不同的商鋪情況也不同。
1、金手指·白鷺湖商鋪前景的分析，主要包含了兩個(gè)部分，一是物業(yè)的增值，二是租金的收益?？粗形飿I(yè)增值的是投機(jī)，看中長期租金收益的是投資。如果物業(yè)增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫無疑問，這就是個(gè)投機(jī)性市場(chǎng)。一個(gè)家庭或一個(gè)企業(yè)，投資一個(gè)商鋪的時(shí)候，正常情況下是當(dāng)做固定資產(chǎn)進(jìn)行的，不應(yīng)該只看中物業(yè)增值。物業(yè)增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能達(dá)到6%的物業(yè)算是很有投資價(jià)值，金手指·白鷺湖除了住宅投資，金手指·白鷺湖商鋪的投資也有很多人在預(yù)測(cè)，都想在發(fā)展期買入，具有很高的投資潛力，彌補(bǔ)了集中商業(yè)所不能觸及到的消費(fèi)人群，也成為該區(qū)域人群的硬性消費(fèi)商業(yè)，所以說金手指·白鷺湖商鋪價(jià)值和租金收益能力還是可圈可點(diǎn)。
3、好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益。哪怕有一天物業(yè)本身增值幅度極小或已不再增值，但租金收益也足夠一個(gè)家庭的日常開銷，這才是一個(gè)好商鋪。
分析：金手指·白鷺湖商鋪投資是為了賺錢。投資商鋪是一個(gè)技術(shù)活，需要把握的尺度，考慮的維度很多，還要充分考慮到各項(xiàng)支出，還有一些可能和必要的支出，千萬不能忽略。
三、瓊中商鋪前景如何？
越來越多的商業(yè)地產(chǎn)不斷刷新著海南的高度，隨著更多在建商業(yè)項(xiàng)目交付，海南商業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也更加激烈。而自“限購”以來，瓊中商鋪尤其備受購房者喜歡，即便在樓市“白銀時(shí)代”成交額也動(dòng)輒數(shù)億。海南的發(fā)展可謂遍地開花，住宅、寫字樓、公寓、商鋪等一系列地產(chǎn)項(xiàng)目星羅棋布，編織起一張滿足人們居住、休閑、娛樂的生活網(wǎng)。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。瓊中商鋪前景如何？
1、瓊中商鋪前景如何？如今，阿里巴巴成為中央宣布在海南省全島建立自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港之后的首家戰(zhàn)略合作企業(yè)。這么優(yōu)秀的企業(yè)參與到海南的發(fā)展中，相信會(huì)帶動(dòng)更多企業(yè)進(jìn)駐海南，吸引大量優(yōu)秀人才。這對(duì)整個(gè)海南的商業(yè)設(shè)施建設(shè)，尤其是瓊中，其商場(chǎng)、購物步行街、寫字樓等商業(yè)服務(wù)設(shè)施需求量會(huì)大量增加。
2、瓊中商鋪優(yōu)點(diǎn)：在海南住宅全省限購限貸的政策環(huán)境下，瓊中商鋪值得買不限貸的產(chǎn)品特點(diǎn)就逐漸受到想在海南投資置業(yè)的客戶群的關(guān)注，因此會(huì)刺激商鋪的購買率上漲。瓊中商鋪門店不在調(diào)控范圍之內(nèi)！不能短期銷售也有租賃收入，而且租金逐年上漲。
3、瓊中商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，瓊中商鋪仍是財(cái)富累積的投資利器，瓊中交通海南環(huán)線高速、225國道、西環(huán)鐵路，景區(qū)有黎母山森林公園，百花嶺、長興飛水嶺瀑布、白沙起義紀(jì)念園等，百佳深呼吸小城+，風(fēng)景秀美，空氣清新，宜居生活，養(yǎng)生寶地。，年均溫度22℃，再加上瓊中森林覆蓋率高，陽光充足，使得瓊中成為度假養(yǎng)老勝地。瓊中商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，投資瓊中商鋪是一個(gè)技術(shù)活，需要把握的尺度。
小陳結(jié)語：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房價(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價(jià)。2020“候鳥”老人有錢不一定能買得到瓊中房子！但是金手指·白鷺湖商鋪值得買，2020金手指·白鷺湖商鋪投資建議！瓊中商鋪值得投資嗎？金手指·白鷺湖買商鋪要注意什么供大家參考。。。
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