海南店面值得買，該不該買華瑞大廈的店面？

海南店面值得買，該不該買華瑞大廈的店面？華瑞大廈商鋪投資平均收益率講解，海口的房子定位于度假房產，注重華瑞大廈度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海南實行全域限購政策，海南?？谏啼佭€能投資嗎？！華瑞大廈商鋪值得買，華瑞大廈商鋪投資收益率講解，華瑞大廈商鋪仍然能保值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、華瑞大廈商鋪投資回報率解析

華瑞大廈樓盤位于海口市瓊州大道上丹路，綠化率50%，開發(fā)商是好合佳生態(tài)科技有限公司，物業(yè)公司是，越來越多人去海南?？谫I房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，先來了解華瑞大廈限購政策，華瑞大廈商鋪值得買，華瑞大廈商鋪投資回報率解讀。。。

華瑞大廈購房熱線：18089828470（陳經理）

1、華瑞大廈商鋪投資回報率解讀：隨著華瑞大廈養(yǎng)老配套日益完善，華瑞大廈房價將一路高漲，在海南華瑞大廈購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于投資性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動最終滿地的心酸。華瑞大廈房子最終是拿來住的，不是拿來炒的。

2、華瑞大廈周邊配套：等公共配套。

3、華瑞大廈升值空間：在華瑞大廈買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實施全國最嚴調控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南華瑞大廈瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，華瑞大廈房價繼續(xù)震蕩上揚。

4、華瑞大廈買房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谫彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、華瑞大廈商鋪優(yōu)勢：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

陳霞提醒：華瑞大廈商鋪是一種高投入、高收益的房產，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I華瑞大廈商鋪時應格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！

二、華瑞大廈商鋪購房指南

好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產的長期租金收益，華瑞大廈樓盤位于海口市瓊州大道上丹路，交通有距海口市中心15分鐘車程，20分鐘內驅車暢達?？诿捞m機場，10分鐘車程即到東環(huán)輕軌鐵路出口，周邊有4路、8路、29路、45路等十余條公交線路環(huán)繞四周，距海文高速公路、東線高速公路入口僅5分鐘車程。?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L氣候，年平均氣溫24.15℃。華瑞大廈樓盤位置是房產升值保值的重要砝碼，華瑞大廈商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。

1、華瑞大廈商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、華瑞大廈商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、華瑞大廈投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應運而生。

4、華瑞大廈投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、?？谏啼佒档猛顿Y嗎？

海南全島建設自由貿易港（區(qū)），正式開啟百日大招商（項目活動），實施百萬人才進海南行動計劃.....利好政策一個接著一個，海南的投資價值凸顯，全國各地的投資客紛紛下海南，以求分得一杯羹。在?？谫I商鋪和寫字樓，可不像買住宅那樣躺著賺錢的。要關注海口的自貿區(qū)的規(guī)劃、海口CBD的規(guī)劃、以及免稅店的規(guī)劃方案。買不好，很有可能會砸在手里?？粗思屹嶅X，自己虧錢。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。海口商鋪值得投資嗎？

1、?？谏啼佒档猛顿Y嗎？?？谏啼亴儆谀途蒙唐罚哂蟹€(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點，對于想在海南投資置業(yè)又不滿足購買住宅條件的購房者而言，?？谏啼伒拇_是房產投資中最合適的產品。

2、?？谏啼亙?yōu)點：在海南住宅全省限購限貸的政策環(huán)境下，?？谏啼佒档觅I不限貸的產品特點就逐漸受到想在海南投資置業(yè)的客戶群的關注，因此會刺激商鋪的購買率上漲。?？谏啼侀T店不在調控范圍之內！不能短期銷售也有租賃收入，而且租金逐年上漲。

3、?？谏啼伾禎摿Γ?/strong>：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產品，?？谏啼伻允秦敻焕鄯e的投資利器，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？谫I房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。?？谏啼伿且环N高投入、高收益的房產，投資?？谏啼伿且粋€技術活，需要把握的尺度。