中漢大廈二手房VS新房，外地人買(mǎi)哪個(gè)好？

一、中漢大廈樓盤(pán)概述

中漢大廈二手房合適買(mǎi)嗎？隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和?？诙址渴袌?chǎng)監(jiān)管機(jī)制不斷的完善，現(xiàn)在越來(lái)越多的“候鳥(niǎo)”老人在海口買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)中漢大廈二手房。但是對(duì)于第一次置業(yè)的朋友來(lái)說(shuō)，究竟應(yīng)該怎么樣選擇中漢大廈二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。?？诙址磕懿荒苌到ㄗh先了解中漢大廈的樓盤(pán)配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

中漢大廈購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、中漢大廈樓盤(pán)介紹：中漢大廈地址在?？谑形拿髦新肥∝?cái)稅學(xué)校旁（文明橫路路口內(nèi)進(jìn)100米），開(kāi)發(fā)商是海南中漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南日盈物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1.00，樓盤(pán)規(guī)劃面積2145平方米。

2、中漢大廈周邊配套：周邊醫(yī)院有海南中醫(yī)院、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、海南農(nóng)墾醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院、海南省人民醫(yī)院、海南婦產(chǎn)科醫(yī)院，周邊學(xué)校有13小學(xué)、15小學(xué)、21小學(xué)、25小學(xué)、第十中學(xué)、海南省財(cái)稅學(xué)校等，生活配套有購(gòu)物廣場(chǎng)：南亞廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)、民生百貨、DC商業(yè)城、樂(lè)普生廣場(chǎng)等；酒店餐飲：五指山國(guó)際酒店、海外大酒店、?？谫e館、金銀島大酒店、豪富酒店；，等公共配套。

3、中漢大廈升值空間：在中漢大廈買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南氣候溫度空氣好，全國(guó)獨(dú)一無(wú)二，內(nèi)地有錢(qián)人都會(huì)來(lái)海南中漢大廈買(mǎi)房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定中漢大廈房?jī)r(jià)還要上漲~

4、中漢大廈樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)?？谛路块_(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，中漢大廈的房子會(huì)越來(lái)越值錢(qián)，中漢大廈新房越來(lái)越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說(shuō)，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買(mǎi)。。作為子女，最幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、中漢大廈二手房還會(huì)升值嗎？

中漢大廈二手房升值快嗎？海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著中漢大廈未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好中漢大廈，準(zhǔn)備在中漢大廈發(fā)展的，而這些人來(lái)中漢大廈后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南中漢大廈的新房有沒(méi)有升值空間？海南二手房越來(lái)越受到購(gòu)房者的青睞。相比新房，海南二手房的地理位置更好，配套設(shè)施更完善，交房時(shí)間更短。海南?？谫I(mǎi)房成“奢望”，中漢大廈二手房?jī)r(jià)還要漲！

1、交通：交通有乘坐36路公交車(chē)，在市中醫(yī)院站下，即可到達(dá)中漢大廈海口氣候：熱帶海洋性季風(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃，除了配套，挑選中漢大廈二手房，大部分的購(gòu)房者都會(huì)看交通，中漢大廈交通如何？中漢大廈公交路線：乘坐36路公交車(chē)，在市中醫(yī)院站下，即可到達(dá)中漢大廈。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L(zhǎng)遠(yuǎn)，通過(guò)綜合考察后再出手。

2、地段：中漢大廈位于海口市文明中路省財(cái)稅學(xué)校旁（文明橫路路口內(nèi)進(jìn)100米），其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，中漢大廈小區(qū)從地段上來(lái)說(shuō)不具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但周邊圍繞著餐館、菜市場(chǎng)、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對(duì)交通要求沒(méi)那么高的話，配套成熟的中漢大廈二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價(jià)值：?？诙址可悼靻幔亢？诙址窟€有多大的升值空間？有需求就會(huì)有價(jià)值。海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。中漢大廈溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開(kāi)的生活氛圍更是讓人無(wú)比向往。如果能讓父母安居海南中漢大廈養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。從長(zhǎng)期來(lái)看，?？诜?jī)r(jià)是一直上漲的，一定會(huì)帶動(dòng)?？诙址可仙臻g的力度。

3、趨勢(shì)：未來(lái)中漢大廈房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著中漢大廈養(yǎng)老配套日益完善，中漢大廈房?jī)r(jià)將一路高漲，海南發(fā)布全域限購(gòu)后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會(huì)問(wèn)中漢大廈房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲，他們最關(guān)心的也是就是房?jī)r(jià)了。如今，“候鳥(niǎo)”老人最關(guān)心的問(wèn)題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買(mǎi)嗎？目前從海南房?jī)r(jià)來(lái)看，海南中漢大廈房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)是不會(huì)變！簡(jiǎn)單說(shuō)就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

三、中漢大廈二手房在售信息

?？谫I(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從海口房產(chǎn)小白變成海口房產(chǎn)專(zhuān)家?，F(xiàn)在不只是海口新房市場(chǎng)有很多人進(jìn)行交易，?？诙址抠I(mǎi)市場(chǎng)也是異常的火爆。二手房相比新房來(lái)說(shuō)，價(jià)格更便宜、配套設(shè)施更完善，我們來(lái)了解一下中漢大廈二手房在售房?jī)r(jià)：

1、中漢大廈2室1廳1衛(wèi)，65.18㎡，中漢大廈戶型分析：戶型方正，所有開(kāi)間朝南，盡情體驗(yàn)健康生活；

2、中漢大廈2室1廳1衛(wèi)，66.93㎡，中漢大廈戶型分析：主臥空間開(kāi)闊，朝南而向，保證采光，親和自然；

3、中漢大廈1室1廳1衛(wèi)，54.42㎡，中漢大廈戶型分析：靈動(dòng)空間設(shè)計(jì)，廣闊觀景視野；

4、中漢大廈1室1廳1衛(wèi)，49.01㎡，中漢大廈戶型分析：全明方正優(yōu)尚，自由格調(diào)，舒展生活；

分析：要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南最冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上中漢大廈森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得中漢大廈成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南中漢大廈養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

結(jié)語(yǔ)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，個(gè)人都覺(jué)得?？诙际亲詈玫倪x擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買(mǎi)房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。中漢大廈二手房在售房?jī)r(jià)信息，?？诙址可悼臻g！中漢大廈二手房VS新房，外地人買(mǎi)哪個(gè)好？，供大家參考。。。

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