“候鳥”買房別慌，2019最穩(wěn)當的魯能山海天海石灘叁號買房見解在這里！文昌市買房 魯能山海天海石灘叁號買房穩(wěn)妥嗎？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南魯能山海天海石灘叁號都是最好的買房選擇，文昌是一個讓人來了就不想走的地方。魯能山海天海石灘叁號買房穩(wěn)妥嗎？魯能山海天海石灘叁號房子有多大的增值潛力？魯能山海天海石灘叁號升值快嗎？魯能山海天海石灘叁號升值的最大因素是什么？海南文昌房價一路飆升，為什么這么多人這么看好海南房地產的未來？。。。
在文昌買房不僅僅是房子，更多賦予了為健康增值，海南自然環(huán)境得天獨厚，這里有碧海藍天、椰樹婆娑、空氣清新等等。那么，魯能山海天海石灘叁號還會升值嗎？魯能山海天海石灘叁號升值的最大因素是什么？下邊小編為您詳細的分析，讓你文昌買房投資不再糾結。。。我們先來了解魯能山海天海石灘叁號樓盤詳情：
海南魯能山海天海石灘叁號樓盤詳情：魯能山海天海石灘叁號位于海南文昌銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)，物業(yè)公司是海南魯能物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率50%，容積率0.6，樓盤規(guī)劃面積175143㎡。
魯能山海天海石灘叁號售樓處：400-654-6680（轉1612）
魯能山海天海石灘叁號樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有國際健康城(上海交大醫(yī)學院附屬醫(yī)院)、同濟文昌醫(yī)院，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。
臻房網解讀：魯能山海天海石灘叁號的投資價值不斷飆升，未來發(fā)展令人矚目。具有投資價值的房子往往價格也很高。投資者可以根據自己的經濟情況，價格高的小區(qū)會有更高的升值空間，價格低的小區(qū)則可以避開很多風險。不管價格高低，都是可以的。
文昌綜合優(yōu)勢一：清瀾是文昌市的新城區(qū)，近幾年，隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋從政策的審批到橋面的通車，其周邊清瀾開發(fā)區(qū)也是日新月異，多個樓盤猶如雨后春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優(yōu)勢，生活、交通便利，是整個文昌樓市發(fā)展的主要區(qū)域。
一、魯能山海天海石灘叁號買了合算嗎？
魯能山海天海石灘叁號還會升值嗎，為什么這么多人這么看好海南新房的未來？因為海南擁有獨一無二的熱帶資源，無論未來文昌房價漲跌如何，還是會有大量養(yǎng)老過冬需求者進入，文昌房價補漲就會繼續(xù)。越來越多的人來文昌購房度假養(yǎng)老，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，海南房價一路飆升。
魯能山海天海石灘叁號樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）
1、魯能山海天海石灘叁號養(yǎng)老分析：海南是個好地方，土地富硒，種出來的東西吃下去以后，具有抗癌抗氧化作用，每天陽光、沙灘藍天白云作伴，是健康長壽的“良藥”。而且就過冬或養(yǎng)老來說，文昌四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南魯能山海天海石灘叁號養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
2、魯能山海天海石灘叁號房價分析：很多人因為魯能山海天海石灘叁號房價有波動不敢買房，文昌房價高了怕跌了虧，文昌房價跌了怕買了更虧。所以，一直在觀望，海南文昌房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是文昌市房價卻在哪里一直漲。
3、未來魯能山海天海石灘叁號房價：未來魯能山海天海石灘叁號房價上漲的趨勢不會變，會一直隨著貨幣的貶值而不斷上漲，但是這種上漲，是一個一個波段進行的，簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。無論未來文昌房價漲跌如何，還是會有大量養(yǎng)老過冬需求者進入，文昌房價補漲就會繼續(xù)。越來越多的人來魯能山海天海石灘叁號購房度假養(yǎng)老，隨著文昌養(yǎng)老配套日益完善，文昌房價將一路高漲，魯能山海天海石灘叁號買房還是要早買，僅供大家參考。
4、魯能山海天海石灘叁號升值潛力：魯能山海天海石灘叁號房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，文昌房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。
文昌綜合優(yōu)勢二：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。
二、魯能山海天海石灘叁號買房穩(wěn)妥嗎？
隨著北方大面積霧霾天氣影響，越來越多的人選擇來魯能山海天海石灘叁號買房，海南房價也因此大熱。眾所周知，海南房產主要購買群體是省外居民，在目前限購令和房貸收緊的大背景下，投資魯能山海天海石灘叁號靠譜嗎？
首先，必須了解，房產收益主要來自這三個方面：1、租金回報。2、房價升值空間。3、抵押貸款的資金杠桿。抵押貸款不是我們要關注的重點，今天主要看租金回報和升值。
魯能山海天海石灘叁號樓盤砍價熱線：18089828470（陳經理）
魯能山海天海石灘叁號是否值得下手，無非考慮這個樓盤未來的租金和房價能達到什么價位，影響魯能山海天海石灘叁號租金和房價背后的因素小編認為有這幾點：
1、供求關系
省外需求：海南的房產不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康投資剛需，海南房價只是北上深的一個零頭，未來會有更多的置業(yè)者選擇海南。
省內剛需：?？谑信飸魠^(qū)改造，被征用土地或拆遷的居民最需要解決居住問題，因改造區(qū)域較大，這部分剛需用戶越來越多。
兩個暫停：“暫停新增商品住宅及產權式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批”限制了房源的量增。供求關系的核心就是：稀缺性！物以稀為貴！這個樓盤有無獨占資源？有無稀缺資源？
2、獨有資源
文昌獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使魯能山海天海石灘叁號在二手房市場的表現極佳。
文昌獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，魯能山海天海石灘叁號是不是具有投資價值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
小編分析：擁有一套魯能山海天海石灘叁號的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資魯能山海天海石灘叁號是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。
文昌綜合優(yōu)勢三：銅鼓嶺為海南景點，位于文昌市龍樓鎮(zhèn)，距文昌市區(qū)40公里，以銅鼓嶺為中心，包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護區(qū)。銅鼓嶺西連內陸，東瀕南海，銅鼓嶺綿亙20多公里，是海南的東角。這里山美石奇，傳說動人。
三、魯能山海天海石灘叁號升值的最大因素是什么？
建設“國際旅游島”這個政策的高度和地位絕對不會低于內陸的國家級新區(qū)和自貿區(qū)級別，到目前為止中國的國家級新區(qū)有19個，但是國際旅游島只有海南一個。那么，海南房地產都有哪些魅力呢？魯能山海天海石灘叁號升值的最大因素是什么？
1、冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在魯能山海天海石灘叁號，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。
冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。
2、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；魯能山海天海石灘叁號四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡魯能山海天海石灘叁號的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。
3、休閑度假：魯能山海天海石灘叁號依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規(guī)模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業(yè)步入了發(fā)展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
4、儲蓄健康：花錢買健康，不如投資魯能山海天海石灘叁號儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。
四、魯能山海天海石灘叁號樓盤用途
第一、魯能山海天海石灘叁號養(yǎng)老買房指南：
1、生活：魯能山海天海石灘叁號日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院：魯能山海天海石灘叁號離最近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通：魯能山海天海石灘叁號生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。
5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
第二、魯能山海天海石灘叁號度假買房攻略：
1、娛樂配套：度假是一種享受，魯能山海天海石灘叁號樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
2、環(huán)境：魯能山海天海石灘叁號是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
第三、魯能山海天海石灘叁號投資買房攻略：
1、地段：魯能山海天海石灘叁號是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
3、資源：魯能山海天海石灘叁號項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。
4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高
小編建議：海南房產，無論是出于什么目的在文昌市買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的文昌房產信息是最全的。其實，絕大多數的島外置業(yè)者在海南魯能山海天海石灘叁號買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
小編結語：從文昌優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，文昌都是最好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。
以上就是《“候鳥”買房別慌，2019最穩(wěn)當的魯能山海天海石灘叁號買房見解在這里！》全部內容，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）。
“候鳥”買房別慌，2020最穩(wěn)當的魯能山海天海石灘叁號買房見解在這里！此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！/dongtai/3754.html
