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海南禧福新城樓盤一線海景房2020能升值嗎?

2020-04-24 08:00:18瀏覽量(

禧福新城
項目均價:7736 元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1184) 樓盤地址:??谑泻P阒新?30號

海南禧福新城樓盤一線海景房2020能升值嗎???趽碛忻利惣儍舻纳鷳B(tài)環(huán)境,禧福新城環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。??诜孔又邢∪钡氖且痪€海景房。目前,??诤>胺恳殉蔀楹D仙唐贩康闹鞔虍a(chǎn)品,許多置業(yè)者,不惜擲重金,就為了海南窗外的那片大?!珒r格動輒百萬的禧福新城海景房該不該買,禧福新城海景房優(yōu)勢和不足分析,小編下面給大家分析分析。。。我們先來了解禧福新城樓盤詳情:

一、禧福新城買房還要嗎?

禧福新城買房還要嗎?禧福新城地址在??谑泻P阒新?30號,開發(fā)商是海南禧隆福房地產(chǎn)開發(fā)公司,物業(yè)公司是海航恒禾物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權年限:70大產(chǎn)權房,鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權房年,綠化率35.5%,容積率2,樓盤規(guī)劃面積,那么,禧福新城房子適合養(yǎng)老嗎?禧福新城的升值因素有哪些?下面給大家分析海南禧福新城升值因素!

禧福新城升值因素分析

1、禧福新城買房生態(tài)養(yǎng)老:首先海南氣候及地理資源上的稀缺性和唯一性,禧福新城除了空氣質量好之外,最重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機到海南禧福新城,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導致不論是在禧福新城有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。禧福新城有大量二三十萬的小戶型在售,禧福新城買房門檻特別低,導致大量外地人口,尤其是老年人到海南禧福新城購買小戶型過冬,他們的特點是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。

2、禧福新城買房旅游度假:旅游度假房產(chǎn),國內海南是具有極高可買性,其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的,在禧福新城買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上禧福新城生態(tài)環(huán)境,禧福新城房價不漲都有點難。

3、禧福新城周邊配套有哪些?等公共配套。

4、禧福新城是否適合養(yǎng)老?要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其升值潛力最大的地方,海南作為世界上僅存未污染的一片凈土,憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。禧福新城溫暖的氣候,潔凈的水源,清新的空氣,這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好,面朝大海,春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南禧福新城養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。

一句話總結,旅游度假是一種純粹的消費,但是對稀缺海島資源的占有卻具有極高的投資價值,這種投資價值不管是從短期,還是中長期看,禧福新城投資前景有較高的回報預期。

二、禧福新城海景房買了合算嗎?

說起海景房,腦海里的幻想都是面朝大海,春暖花開,海景房作為海南最熱銷的房產(chǎn)類型之一,不僅稀少而且價格又貴,但有人說買海景房是個坑,潮濕又難以轉讓,空置率又那么高,為什么那么多人還買?今天小編就告訴你禧福新城海景房值不值得買。

禧福新城海景房值得買嗎?

1、禧福新城海景房升值快嗎?禧福新城海景房成為投資選擇,從09年開始居住在海南的人都會發(fā)現(xiàn),海南房價增長十分迅速,旅游地產(chǎn)也是遍地開花。隨著國際旅游島的深入和海南環(huán)島高鐵的全程閉和通車,加之海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿?,使得??诤>胺烤哂型顿Y屬性。禧福新城海景房就不愁沒市場。而且來海南買海景房,還能為你的身體健康錦上添花呢!再則海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔心。

2、禧福新城海景房攻略:關于禧福新城海景房是否抗震這個顧慮,其實是多余的,早前國家就對海景房的沙土質地基問題研究出了更好的解決辦法。對于這個問題,在開發(fā)商拿地的時候也會收到有關這一系列的參數(shù),而且抗震跟土質并沒直接關系,與之相關的則是房子的結構問題,海邊的房子大多數(shù)采用鋼混框架剪力墻結構,這建筑結構的抗震效果是極好的,完全不用考慮是否抗震的問題。禧福新城海景房雖為度假盤,但是配套設施完善方面并沒有松懈,無論是醫(yī)療、交通、商業(yè)都在不斷完善當中,極盡所能滿足購房者的日常需求。

3、禧福新城海景房投資:說到海景房大家第一個聯(lián)想到的肯定是大海,那么中國靠近大海的省就是海南。海南作為旅游勝地,很多人會去那里看海。人們之所以會選擇禧福新城海景房肯定是為了追求更好的生活條件和自然氣候,海南就是不二之選。首先海南的海景房種類非常多地區(qū)選擇也比較廣泛。海南海景房不全是潮濕的,偏南部氣候相對溫燥些,因此你根本不用擔心。

4、禧福新城海景房升值空間:禧福新城海景房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著禧福新城未來,準備購房純投資,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好禧福新城,準備在禧福新城發(fā)展的,而這些人來禧福新城后,基本都是經(jīng)濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數(shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認為海南禧福新城的有沒有升值空間?如果拿北方海濱城市來對比,你就能看出區(qū)別來,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:投資禧福新城海景房面積不宜過大,小的公寓產(chǎn)品投資風險小,方便打理,在以后升值后也方便出租或轉手。第一、優(yōu)先考慮買海邊的房。既然是投資,那就冒險一些,投入大,回報也高,這里主要看開發(fā)商的造城實力。第二、禧福新城海景資源具有稀缺性,距離海邊5公里以上的樓盤不適合投資,因為稀缺性大大減少。海南海景房買那里好?詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞),下面小編為大家介紹海口海景房的優(yōu)勢和不足:

三、禧福新城海景房優(yōu)點和缺點分析

本地人為什么不買??诤>胺??第一是本地人都海景的已經(jīng)是司空見慣,沒有吸引力。第二是海景項目價格都比較高,本地人基本買不起。第三個是本地人的購房需求重點不在海景,注重的是生活方便,上學方便的剛需樓盤。因此海景度假項目沒有海南本地人就在這些原因。購買??诤>胺繜o非就是買個好風景,視野好,心情自然也就舒暢。??诘拇蠛<儍舳宄海碁┘毮伓鴿崈?,下面小編為大家介紹??诤>胺康膬?yōu)勢和不足:

禧福新城海景房的優(yōu)勢和不足

禧福新城海景房優(yōu)點

禧福新城一線海景房的主要優(yōu)點就是視野開闊,建筑密度不大,在這里居住,日光充足,而且可以隨時隨地的看到美好的景色,可以觀賞到大海的變化。而且海邊重工業(yè)比較少,海水又有儲熱作用,周圍的空氣質量也比較好,早晚溫差不大,居住在這里非常的舒適。

1、海邊空氣好:禧福新城海景沒有重工業(yè)的污染,相對于其他省份,海邊的空氣都是格外清新的,幾乎沒有一絲的海腥味(海邊的漁港是有的),這與海南島的海域植物種類有關。海南周邊的海域,生長著大面積的珊瑚礁,珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物,所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長,珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”,使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護海洋資源和自然生態(tài),一般是不允許在禧福新城進行海藻類人工養(yǎng)殖的。

2、海水比較清澈:走遍禧福新城的海邊,深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈,根本看不到內地諸多海岸線那樣,到處是腐爛的海藻所散發(fā)的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環(huán)境形成的因素,但海島人對保護環(huán)境所做出的貢獻也是巨大的。

3、具有投資性:海南房價之所以增值較快,是因為海南作為國際旅游島的定位,同樣也是這個理,海南禧福新城海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购>胺烤邆錈o比巨大的空間。目前,禧福新城政府都在出臺政策法規(guī)保護海岸線資源,禧福新城海景房現(xiàn)在是賣一套少一套,具有較高的投資性。

4、密度不大,日曬、采光、通風充足:禧福新城的海景房建筑密度普遍都很小,禧福新城海景房里視野都比較好,大海潮漲潮落盡收眼底,而且,海南島特有的氣候使得海景房日曬、通風、采光充足。

禧福新城海景房的缺點:

1、商業(yè)、醫(yī)療等配套不足:禧福新城海景房多為近些年新建,開發(fā)后配套的緩慢發(fā)展也將帶來一段時間的空窗期。因此,大家在購房時需針對具體樓盤進行實地考察,清楚了解現(xiàn)階段配套,以及做好自己的買房規(guī)劃。

2、臨海地段,空氣相對潮濕:禧福新城海景房由于近海,因此空氣中水分較大,這樣一來,戶型通風差可能會出現(xiàn)潮濕、家具金屬腐蝕等問題。建議購房時盡量選擇南北通透、且通風好的戶型。

總結:凡事都有兩面性,禧福新城海景房固然有不可比擬的優(yōu)點,但是其缺點也不可忽視,假如老年朋友們只是在春夏秋三季來海南生活,那么??诤>胺拷栽诳少徺I的范圍之內。為什么非要劃一道線呢?因為海南島的氣候特征其實是有分別與差異的,這種差異主要體現(xiàn)在冬天的體感及舒適度方面。概括說來就是海南南部冬季溫暖宜人,而北部陰冷潮濕。如今,??诘脑S多大品牌房企的樓盤配套,已十分成熟。

小編結語:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢?,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價??偟膩碚f,??诘暮>胺颗c北方的海景房是有所區(qū)別的,氣候就是最大的區(qū)別,還有海南地產(chǎn)商的開發(fā)能力也不容小覷;總而言之,希望大家都能在禧福新城買到令自己滿意的房子!。。

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