海南?？诘昝嬷挡恢档猛顿Y？西秀綠洲店面購買秘籍~

海南?？诘昝嬷挡恢档猛顿Y？西秀綠洲店面購買秘籍~西秀綠洲商鋪投資營收率解讀，海南?？诘昝嬷挡恢档猛顿Y？西秀綠洲店面購買秘籍~房地產(chǎn)信息,海南?？诘昝嬷挡恢档猛顿Y？西秀綠洲店面購買秘籍~購房攻略,?？诜績r海南實行全域限購政策，海南?？谏啼佒挡恢档觅I？！西秀綠洲商鋪值得買，西秀綠洲商鋪投資收益率分析，西秀綠洲商鋪照樣能漲值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、西秀綠洲商鋪投資營收率分析

西秀綠洲樓盤位于海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間），綠化率41.2%，開發(fā)商是海南德萬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是待定，越來越多人去海南?？谫I房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋?，先來了解西秀綠洲限購政策，西秀綠洲商鋪值得買，西秀綠洲商鋪投資平均收益率解析。。。

西秀綠洲購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、西秀綠洲商鋪投資受益率分析：隨著西秀綠洲養(yǎng)老配套日益完善，西秀綠洲房價將一路高漲，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才限購等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激西秀綠洲房價，造成西秀綠洲房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來西秀綠洲房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。

2、西秀綠洲周邊配套：等公共配套。

3、西秀綠洲升值空間：在西秀綠洲買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南西秀綠洲房產(chǎn)仍會是一個持續(xù)上升的階段。

4、西秀綠洲買房政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在?？谫彿浚约彝閱挝豢梢再I一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、西秀綠洲商鋪優(yōu)勢：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

陳霞提醒：西秀綠洲商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，?？谑忻裨谫徺I西秀綠洲商鋪時應格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。?！，F(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！

二、西秀綠洲商鋪購房指南

好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，西秀綠洲樓盤位于海口市永萬東路（國科園學校與正紅科技之間），交通有6路公交、30路、40路、33路、大潤發(fā)購物專線經(jīng)臨小區(qū)?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L氣候，年平均氣溫24.15℃。西秀綠洲樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，西秀綠洲商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。

1、西秀綠洲商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、西秀綠洲商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、西秀綠洲投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應運而生。

4、西秀綠洲投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、海口商鋪前景怎么樣？

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市化的推進，城市人口增長迅猛，而城市建設用地供應量減少，為保障居民基本住房需求，限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。越來越多的開發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持，?？谏啼伿琴u一個少一個，搶到就是賺到。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。?？谏啼伹熬霸趺礃?？

1、海口商鋪前景怎么樣？新政的來臨，使得住宅投資極速降溫，已經(jīng)進入了冰封期，但與之相對的商業(yè)地產(chǎn)確持續(xù)升溫。這是由于，近期出臺的一些關于房產(chǎn)的條例對于商業(yè)地產(chǎn)來說并沒有什么影響，同時還體現(xiàn)出來商業(yè)地產(chǎn)受政策的影響小，穩(wěn)定的特點，目前還沒有限購的?？谏啼仭懽謽堑壬虡I(yè)用地性質的產(chǎn)品必然會成為大家眼中的香餑餑。

2、?？谏啼亙?yōu)點：?？谏啼伒氖杖胫饕谧饨鸷晚斒仲M，住宅看漲價空間，租金回報比放銀行低，但是住宅畢竟能住，多個下腳點。商業(yè)中心（包含各種廣場，批發(fā)市場等），這種風險最高，不管賣方如何吹的天花亂墜也要慎重出手。如果資金充足，那么記住一樓靠近電梯樓道出入口最好。

3、?？谏啼伾禎摿Γ?/strong>：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，?？谏啼伻允秦敻焕鄯e的投資利器，海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，海口人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，?？谒|一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。?？谏啼伿且环N高投入、高收益的房產(chǎn)，投資?？谏啼伿且粋€技術活，需要把握的尺度。