海南義方家園值得入手嗎？看完“秘籍”終于知道怎么買了！海南義方家園值得入手嗎？看完“秘籍”終于知道怎么買了！購(gòu)房攻略,海南義方家園值得入手嗎？看完“秘籍”終于知道怎么買了！內(nèi)容,文昌房?jī)r(jià)義方家園旅游度假性房產(chǎn)，國(guó)內(nèi)海南最具代表性，有極高的可買性，海南文昌購(gòu)房攻略，為什么在義方家園買房？為了在文昌養(yǎng)老、度假、還是投資？或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？最齊全文昌購(gòu)房攻略。
海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。經(jīng)濟(jì)上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在文昌給父母在義方家園買一套小窩！我們先來了解義方家園樓盤詳情：
海南義方家園房?jī)r(jià)：義方家園位于文昌市文城云逸路（文昌中學(xué)初中部側(cè)），開發(fā)商是文昌義方實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是義方地產(chǎn)，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.80，樓盤規(guī)劃面積70035平方米。
海南義方家園鳥瞰圖
義方家園售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1252)
義方家園樓盤配套：，周邊醫(yī)院有文昌市人民醫(yī)院，生活配套有綜合商場(chǎng)：億嘉廣場(chǎng)、恒興超市、恒興商業(yè)城, 銀行：中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行。等公共配套。
義方家園樓盤優(yōu)勢(shì)：義方家園“投資型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國(guó)各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來做投資；2、投資型購(gòu)房者對(duì)，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。
為什么在義方家園買房？
文昌這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在文昌買房子。對(duì)于想來義方家園買房的你，是否曾經(jīng)問過自己這幾個(gè)問題。
1、為什么要到義方家園買房？養(yǎng)老，過冬，投資，或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？
2、對(duì)文昌的氣候情況了解多少？
3、在文昌買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來會(huì)得到什么？
一、你為什么要到義方家園買房？你真的了解你的需求嗎？
文昌優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長(zhǎng)壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數(shù)“候鳥”在義方家園買房目的無非就是養(yǎng)老過冬、旅游度假、投資升值三個(gè)不同的選擇。那么，你在義方家園買房是為了養(yǎng)老、度假、投資？還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？
第一種：義方家園購(gòu)房養(yǎng)老
哪些人群對(duì)義方家園養(yǎng)老有需求：
1、已退休的老人，決定冬天來文昌夏天回老家。
2、退休且長(zhǎng)期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū)，冬天來文昌過冬，逃離霧霾。
3、快退休了，提前過來義方家園買房，等退休了好過來養(yǎng)老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來文昌養(yǎng)病。
文昌購(gòu)房養(yǎng)老你需要特別考慮的細(xì)節(jié)：
1、生活便利：日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便，這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題，所以文昌樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市，方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。
2、醫(yī)院便利：義方家園離最近的大醫(yī)院有多遠(yuǎn)，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通的便利性：義方家園生活交通配套是否完善，要保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境優(yōu)美：義方家園的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、娛樂配套齊全：義方家園是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。
小編建議：文昌養(yǎng)老，以醫(yī)院和配套為最高優(yōu)先級(jí)，如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h。
第二種：義方家園購(gòu)房度假
哪些人群對(duì)義方家園度假有需求：
1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來。
2、平時(shí)工作繁忙，有時(shí)間就來文昌度假，居住時(shí)間短。
3、同家人或朋友來度假，文昌陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、常年藍(lán)天白云，度假再適合不過了。
4、義方家園購(gòu)房后，一家人到文昌度假、旅游
文昌購(gòu)房度假你要特別考慮這些細(xì)節(jié)：
1、娛樂配套要好：度假是一種享受，義方家園樓盤周邊是否有完善的酒店、會(huì)所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境要好：主要視察義方家園的環(huán)境，是不是有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè)一定要好：平時(shí)人不在海南時(shí)，也要有人幫忙打理，不然房子就會(huì)舊得特別快。
小編建議：文昌養(yǎng)老，以海景和大開發(fā)商為最高優(yōu)先級(jí)，如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇二線海景。
第三種：義方家園購(gòu)房投資
哪些人群對(duì)義方家園投資有需求：
1、喜歡在全國(guó)尋找性價(jià)比高的房產(chǎn)項(xiàng)目做投資。
2、投資型購(gòu)房者,對(duì)政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。
3、將投資房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保值的理財(cái)方式。
4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃。
文昌購(gòu)房投資需要特別注意這些細(xì)節(jié)：
1、地段：注意考察義方家園是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房?jī)r(jià)要漲，核心區(qū)域先漲。
2、產(chǎn)品：義方家園是不是品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。
3、獨(dú)特資源：義方家園是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)
4、商業(yè)圈：義方家園入手最合適，投資最穩(wěn)妥，回報(bào)周期往往最快
小編建議：投資回報(bào)率最高的產(chǎn)品＝好城市好地段（配套價(jià)值總和）＋好產(chǎn)品（小區(qū)環(huán)境，戶型結(jié)構(gòu)，物業(yè)，品牌），義方家園買房投資一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠(yuǎn)都是升值的重要砝碼。
文昌投資、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒有？文昌既可以養(yǎng)老，又可以度假，又投資的房子，答案肯定是有的，但是價(jià)格就會(huì)非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問陳霞18089828470....
二、文昌氣候情況你了解多少？
我們來看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以海口為代表的東北部地區(qū)，受熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響，夏季高溫多雨多臺(tái)風(fēng)，冬季時(shí)有冷氣流侵襲，帶有陣寒。
通過上面的海南氣候圖對(duì)比，可以按照氣候的特點(diǎn)及發(fā)展概況來推算文昌是不是適合自己居住的地方。
海南文昌
區(qū)域簡(jiǎn)介：文昌市是海南省乃至全國(guó)有名的文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和將軍縣，是被世界譽(yù)為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉(xiāng)。 文昌市在海南島東北部沿海，面積2403平方公里，人口50余萬，共轄22鎮(zhèn)3鄉(xiāng)，市政府駐文城鎮(zhèn)。文昌市三面臨海,海岸線長(zhǎng)210千米，沿海多天然良港和沙灘。文昌市地處熱帶北緣，氣候溫和，屬熱帶季風(fēng)氣候，沿海地區(qū)風(fēng)較大，夏秋季節(jié)影響海南島的臺(tái)風(fēng)，有75%是從文昌登陸，故有“臺(tái)風(fēng)走廊”之稱。文昌市屬熱帶北緣沿海地帶，具有熱帶和亞熱帶氣候特點(diǎn)，屬熱帶季風(fēng)島嶼型氣候。光、水、濕、熱條件優(yōu)越，全年無霜凍，四季分明。年平均溫度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之間，年最低氣溫0.3～6.6℃，出現(xiàn)在1月份。年平均>10℃積溫為8474.3℃，。年平均日照1953.8小時(shí)。雨量豐富，但時(shí)空分布不均，干、濕季明顯，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份間的汛期，雨量占全年的80%，對(duì)于發(fā)展熱帶農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件十分有利。文昌市常年平均濕度為87%，最小濕度為34%。
旅游資源：航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)
交通狀況：高鐵距?？诎胄r(shí)，三亞2小時(shí)。
文昌氣候：熱帶北緣沿海地帶
文昌環(huán)境：平均濕度為87%，最小濕度為34%
平均氣溫：23.9℃
文昌優(yōu)勢(shì)：文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn)，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國(guó)治安先進(jìn)市，民風(fēng)純樸，這一點(diǎn)也吸引了不少購(gòu)房者。
三、在文昌買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來會(huì)得到什么？
來義方家園購(gòu)房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，絕不是對(duì)賭，所以在文昌買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購(gòu)房?jī)r(jià)值就會(huì)打折扣，在文昌買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：全國(guó)各地的新文昌人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新文昌人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來越大。文昌是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是文昌的買房旺季。所以海南文昌房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天文昌也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，文昌的土地越來越少，當(dāng)文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，文昌的房子會(huì)越來越值錢，文昌新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期，已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：文昌四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。文昌房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。
義方家園樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
文昌購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌航天城位于中國(guó)海南省文昌市附近，前身為中國(guó)發(fā)射亞軌道火箭的測(cè)試基地，后經(jīng)國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)在該地建設(shè)中國(guó)濱海發(fā)射基地。建設(shè)工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發(fā)射中心可以發(fā)射正在研制的長(zhǎng)征五號(hào)系列火箭與長(zhǎng)征七號(hào)運(yùn)載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發(fā)射中心，現(xiàn)場(chǎng)有專門的接待人員講解。
小編結(jié)語(yǔ)：文昌房子越蓋越多，房?jī)r(jià)反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是值得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！無論在義方家園買房目的是養(yǎng)老過冬、旅游度假、投資升值，每一個(gè)人追求不同的生活方式，每一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不一樣，大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。
海南義方家園值得入手嗎？看完“秘籍”終于知道怎么買了！此文由臻房小奚編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/34534.html
