瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，值得在瓊海買房。自身比較有實力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在瓊海購房，2020瓊海房價一路飆升，官塘御泉莊房子一天一個價，很多購房者最關(guān)心的問題：海南官塘御泉莊房子有多大的升值空間？官塘御泉莊值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、官塘御泉莊樓盤簡介：
官塘御泉莊項目位于瓊海市素有“中國溫泉之鄉(xiāng)”美譽的官塘溫泉旅游度假區(qū)核心區(qū)域，項目總用地面積26334.7㎡，總建筑面積32340.79㎡，由一棟16層高層公寓和36幢小型別墅依緩坡同嶺而建，其中公寓建筑面積22950.05㎡，別墅建筑面積4745.16㎡。小區(qū)容積率僅1.11，綠化率高達65%，總戶數(shù)367戶，有別墅36席，公寓331戶，停車位約156個。公寓以61平方米的一房一廳為主，配以少量的95平方米的二房二廳；別墅分五種戶型，主打面積為142平方米，另有四套92平方米和72平方米的迷你小別墅。官塘御泉莊北面距官塘大道100米，西面緊靠市政路，南面與溫泉度假山莊相接，東面為市政建設(shè)用地，小區(qū)地勢北高南低錯落有致，別墅，景觀水，層層疊疊，和奇美的熱帶植物相映成趣，構(gòu)筑“人與自然”和諧共生的生態(tài)環(huán)境模式。官塘御泉莊主要分為三個組團，北面公寓組團，中心溫泉組團，南面別墅組團，每個建筑組團內(nèi)均有公共綠地，并配合私家花園，形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑臺、小橋流水、叢林小徑等設(shè)施，既是景觀元素，更具實用功能。官塘御泉莊的建筑設(shè)計由西班牙建筑設(shè)計大師Marcia Codinachs教授領(lǐng)銜規(guī)劃設(shè)計。秉承擁抱自然、融入自然的設(shè)計理念，每幢單體建筑四周熱帶雨林掩映，珍稀植物錯落林立，且與亭、臺、樓、河、丘陵等諸多元素相依，營造立體建筑空間和豐富的園林景觀，視野開闊，自然舒暢。同時將建筑主體適當分離，自然通暢，內(nèi)外融合，打破束縛，一氣呵成；中內(nèi)水系回旋漫繞，單體建筑各具特色，均帶有私家庭院及溫泉泳池、墻體等采用大面積敞開式，最大限度開闊視野。建筑風(fēng)格汲取巴里島及東南亞建筑精華，著重體現(xiàn)東方建筑高低起伏，層次豐富的空間科學(xué)。平面講求外動內(nèi)靜，內(nèi)院清靜形成禪意空間。屋頂采用坡度平緩、線條健朗的暖色簡瓦，并在首層高度施加腰檐和挑檐，以弱化建筑高度，增加造型層次。立面上采用簡潔的推拉窗、木柱廊等。這一切使建筑整體形成了內(nèi)斂而蘊含豐富，自然而不失精巧的獨特韻味。庭院內(nèi)蓮花池引路，泳池、草亭、連廊等錯落有致，與主體建筑交相輝映。露天浴室，巧于結(jié)合，室內(nèi)室外相互貫通、穿插，又不失私密性。景觀設(shè)計以巴厘島風(fēng)情為藍本，依山就勢，借助地形的變化，配合海南熱帶的植物風(fēng)情，增加了帶有神秘色彩的木雕、石雕、陶罐等文化符號，并在植物配置上注重色彩與層次的豐富，利用原有的山林和植被，輔以不同層次的生態(tài)綠地，形成錯落有致的的植物景觀，從而達到視覺的界限和對比，并用原有的河水為環(huán)境基礎(chǔ)，在山坡上的組團，創(chuàng)造跌水流向河中，形成優(yōu)美的山間水景，還設(shè)有山林小徑及小亭院讓人參與其中，從而將人與環(huán)境聯(lián)系一起，讓人投入自然的懷抱，感受自然的親和力。
官塘御泉莊樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，瓊海房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價格決定于珍稀程度。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南官塘御泉莊房價現(xiàn)在多少錢一平了？官塘御泉莊房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是官塘御泉莊樓盤詳情：
二、海南官塘御泉莊樓盤詳情：
官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，開發(fā)商是海南炬榮燊房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是廣州珠江酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.9元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率64%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積26334平米。
海南官塘御泉莊鳥瞰圖
1、官塘御泉莊樓盤配套：周邊商場有萬石超市(1公里)百佳匯超市(7公里)寶真購物廣場(6.2公里)明裕超市(6公里)，周邊醫(yī)院有萬石衛(wèi)生服務(wù)站(2.7公里)瓊海市人民醫(yī)院(7公里)瓊海市中醫(yī)院(6.5公里)瓊海市婦幼保健院(6.2公里)，生活配套有萬石菜市場(1公里)農(nóng)村信用合作社(1.1公里)瓊海市中心市場(6.5公里)天來泉農(nóng)貿(mào)市場(1.3公里)娛樂配套有天來泉體育館(1.2公里)白石嶺風(fēng)景區(qū)(4.9公里)萬泉河(1公里)官塘溫泉休閑中心(612米)餐飲有等公共配套。
2、官塘御泉莊樓盤賣點：官塘御泉莊每個建筑組團內(nèi)均有公共綠地，并配合私家花園，形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑臺、小橋流水、叢林小徑等設(shè)施，既是景觀元素，更具實用功能。。
2、官塘御泉莊購房優(yōu)勢：海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,官塘御泉莊屬于億萬人心目中的理想世外桃源。
三、官塘御泉莊值得投資嗎？
官塘御泉莊有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“瓊海房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。地價與土地資源的稀缺性決定了瓊海房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。瓊海地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。
1、官塘御泉莊買房養(yǎng)老：無論是從海南獨一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，日漸完善的配套設(shè)施，還是政策紅利來看，官塘御泉莊房產(chǎn)都值得投資。隨著海南的發(fā)展，未來官塘御泉莊的房子會越來越稀缺。如今官塘御泉莊買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。
2、官塘御泉莊房產(chǎn)定位：官塘御泉莊的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，在官塘御泉莊買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……在瓊海買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、官塘御泉莊升值空間：未來官塘御泉莊房價漲幅肯定比2020年更大，限購后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬限購，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是值得投資的地方，官塘御泉莊依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南瓊海的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：官塘御泉莊是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。瓊海除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。總而言之，官塘御泉莊是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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