?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 海南房產(chǎn)日益火爆，?？诜康禺a(chǎn)一天一個(gè)價(jià)，2020?？诜?jī)r(jià)一路飆升，香格里莊園房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者最關(guān)心的問題：海南香格里莊園房子有多大的升值空間？香格里莊園值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、香格里莊園樓盤簡(jiǎn)介：
香格里莊園（原名天地香格里）將灣區(qū)景觀與城市中心地段完美擁有，奢享他人難以企及的灣區(qū)配套，南側(cè)即為?？谛率姓鱾?cè)即為海南國(guó)際會(huì)展中心，北側(cè)即為香格里一期——香格里拉大酒店，周邊有喜來(lái)登酒店、規(guī)劃中的七星級(jí)千禧酒店、五源河森林公園、中央公園、西海岸高爾夫球會(huì)、美視五月花國(guó)際高爾夫球會(huì)……更有香格里三期規(guī)劃的海南較大8萬(wàn)平米頂級(jí)濱海商業(yè)MALL。香格里莊園與國(guó)際五星級(jí)酒店同步，私享海口香格里拉配套與服務(wù)，卻永遠(yuǎn)不用CHECK OUT！香格里一期——?？谙愀窭锢缶频?，由天地控股投資開發(fā)，由香格里拉酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理，已于2012年11月26日開業(yè)，是香格里拉酒店集團(tuán)在海南省的第一家酒店。擁有香格里，您可以享受香格里拉大酒店為您提供無(wú)微不至的服務(wù)和一應(yīng)俱全的設(shè)施，滿足您私家居住和企業(yè)會(huì)館的各方面需求。香格里莊園，歐式古典建筑，演繹尊貴與美麗；花園圍合院落別墅，多種生活風(fēng)景。僅205席領(lǐng)海藝墅品，香格里未來(lái)三期規(guī)劃有32萬(wàn)方大型高端濱海綜合體，包括高端商業(yè)、辦公、公寓、酒店。香格里，臻藏精奢智能化，名貴圈層絕對(duì)私屬。采用冷熱、除濕、新風(fēng)三大系統(tǒng)，打造恒溫恒濕至高享受；采用信息系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、安防報(bào)警系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)四大系統(tǒng)，可遠(yuǎn)程遙控，體驗(yàn)高科技的舒適與便捷；以豪華精裝修，打造類似酒店級(jí)交房。香格里莊園，一座純粹享受意義的國(guó)際灣區(qū)富裔官邸，圈定有關(guān)階層的領(lǐng)袖，與極少數(shù)人影響世界！香格里莊園一期為已開業(yè)的香格里拉大酒店，擁有329套客房和1套總統(tǒng)客房，并設(shè)有風(fēng)格迥異的中、西餐廳及酒廊，溫馨舒適的大堂吧及全天侯餐廳，設(shè)有宴會(huì)廳及大型會(huì)議室。香格里二期：規(guī)劃用地面積87974.59平方米，總建筑面積86107.22平方米，容積率0.53，綠化率40.9%，約160-600平米的花園洋房、合院別墅、獨(dú)棟別墅，最大約1200平米宮殿級(jí)濱海大別墅——億萬(wàn)級(jí)灣區(qū)物業(yè)，只為極少數(shù)人收藏。項(xiàng)目竣工交付時(shí)間：2014年10月1日。歐式古典建筑，演繹尊貴與美麗；園林圍合院落別墅，多種生活景觀。在這里，風(fēng)聲、海聲、水聲、鳥鳴聲、歡笑聲……聲聲入耳。香格里三期規(guī)劃有32萬(wàn)方大型綜合體，未來(lái)這里將成為擁有頂級(jí)國(guó)際星級(jí)酒店、會(huì)展、商業(yè)、辦公、度假、別墅、洋房、公寓于一體的高端度假區(qū)。項(xiàng)目恒溫恒濕系統(tǒng)、社區(qū)無(wú)線WIFI鏈接、遠(yuǎn)程控制家電、中央除塵系統(tǒng)、風(fēng)光互補(bǔ)太陽(yáng)能路燈——打造綠色科技海景溫泉精裝別墅社區(qū)。香格里拉大酒店物業(yè)進(jìn)駐，奢享國(guó)際級(jí)酒店尊榮！在這里，回到家，就像入住香格里拉酒店別墅！
香格里莊園樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂瑁Y源稀缺，海口房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南香格里莊園房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？香格里莊園房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是香格里莊園樓盤詳情：
二、海南香格里莊園樓盤詳情：
香格里莊園位于?？跒I海大道256號(hào)，開發(fā)商是?？趪?guó)賓館開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海口海島香格里物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.9%，容積率0.53，樓盤規(guī)劃面積87974平米。
海南香格里莊園鳥瞰圖
1、香格里莊園樓盤配套：周邊商場(chǎng)有遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)(1.44公里)黎禾香海南黃花梨根雕店(230米)天利龍騰灣商業(yè)中心(1.03公里)長(zhǎng)慶樂超市(1.41公里)，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院(2.31公里)秀英海軍醫(yī)院(9.59公里)?？谕歪t(yī)院(5.25公里)海南南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院(4.85公里)，生活配套有工商銀行(?？谡?wù)中心支行)(1.75公里)建設(shè)銀行(?？陂L(zhǎng)濱路支行)(1.75公里)國(guó)家開發(fā)銀行(海南分行)(6.62公里)海盛菜市場(chǎng)(9.21公里)娛樂配套有中影影城(遠(yuǎn)大店)(1.55公里)新海KTV(3.52公里)年輪精釀啤酒主題酒吧(8.25公里)愛兒樂兒童樂園(5.61公里)餐飲有等公共配套。
2、香格里莊園樓盤賣點(diǎn)：歐式古典建筑，演繹尊貴與美麗；園林圍合院落別墅，多種生活景觀。。
2、香格里莊園購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：在海南香格里莊園，特別是兼顧投資需求的群體，未來(lái)哪些小范圍區(qū)域最具升值潛力呢？大家知道，夏威夷是美國(guó)房?jī)r(jià)最貴的區(qū)域之一，但在其不同的區(qū)域內(nèi)，房產(chǎn)價(jià)值的差距也還是很大的。排除環(huán)境、氣候、交通等因素，海南每一個(gè)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，以及具體的教育與醫(yī)療配套，必將會(huì)對(duì)該區(qū)域未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生很大的影響。
三、香格里莊園值得投資嗎？
香格里莊園有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。海南?？诜?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分投資。
1、香格里莊園買房養(yǎng)老：海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時(shí)間長(zhǎng)，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時(shí)間長(zhǎng)，會(huì)造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了香格里莊園房子的舒適度。正南朝向不一定最好，適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在香格里莊園買房朝北高層也是不錯(cuò)的選擇，因高層通風(fēng)，視覺好，北面不朝陽(yáng)不會(huì)那么熱。如今香格里莊園買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。
2、香格里莊園房產(chǎn)定位：香格里莊園的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，如果有考慮在海南投資的人，一定會(huì)想到海南的特點(diǎn)。海南島的新房賣一個(gè)少一個(gè)，不像大陸的樓市，地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了香格里莊園購(gòu)房的價(jià)值。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、香格里莊園升值空間：2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國(guó)樓市還是會(huì)持續(xù)降溫。房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期從全國(guó)蔓延到海南。很多購(gòu)房者和投資人都開始觀望。海南房?jī)r(jià)也會(huì)跟著全國(guó)房?jī)r(jià)一起跌嗎？毫無(wú)疑問，不會(huì)！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來(lái)，香格里莊園房?jī)r(jià)一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來(lái)的發(fā)展絕對(duì)不止眼前的規(guī)模，那時(shí)的香格里莊園房?jī)r(jià)會(huì)怎樣，誰(shuí)也不敢輕易猜測(cè)。將積蓄換成房子，會(huì)是最穩(wěn)妥的保值方式。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。
小編分析：香格里莊園是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語(yǔ)：?？趯儆诙燃俜慨a(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保值。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偠灾愀窭锴f園是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
香格里莊園房產(chǎn)值得投資嗎！海南?？诜?jī)r(jià)多少？此文由臻房小魯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！/dongtai/22165.html
