恒大?？谖幕欠孔訚q價(jià)了嗎？海南海口房產(chǎn)還能不能買~

?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然值得考。海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全，生活條件越來越方便，海口房?jī)r(jià)在未來幾年是非漲不可，2020?？诜?jī)r(jià)一路飆升，恒大?？谖幕欠孔右惶煲粋€(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者最關(guān)心的問題：海南恒大海口文化城房子有多大的升值空間？恒大?？谖幕侵档猛顿Y嗎？小編一一為你解答。。。

一、恒大?？谖幕菢潜P簡(jiǎn)介：

恒大·?？谖幕鞘呛愦蠹瘓F(tuán)打造的國(guó)際旅游島都薈綜合體，項(xiàng)目占地約1260畝，總建面約138萬㎡，綠地率30%，45萬㎡繽紛生活配套。項(xiàng)目所在區(qū)域是海口市區(qū)內(nèi)城南核心片區(qū)，周邊環(huán)繞4萬畝濕地公園，環(huán)境優(yōu)異，周邊商圈成熟，滿足吃住行游購(gòu)?qiáng)矢黜?xiàng)生活指標(biāo)。恒大集團(tuán)改造項(xiàng)目周邊近4萬畝的沙坡白水塘濕地公園，坐擁海口高鐵東站等城市配套；有187醫(yī)院、大潤(rùn)發(fā)超市、海南師范大學(xué)等醇熟配套。同時(shí)項(xiàng)目配套98000㎡平大型商業(yè)綜合體、168500㎡商務(wù)集群、7400㎡會(huì)議中心、40000㎡酒店、7600㎡全能運(yùn)動(dòng)中心、60700㎡六國(guó)風(fēng)情酒店、16500㎡五國(guó)特色溫泉館、9800㎡風(fēng)情美食街、940㎡八國(guó)風(fēng)情酒吧街、1110㎡博物館等商務(wù)、休閑、文化、娛樂、度假、旅居配套，超40萬平的十二大配套，集世界風(fēng)情為一體，成就都薈綜合體。

恒大海口文化城樓盤團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

現(xiàn)在海南房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的限購(gòu)之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，?？诜?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來說，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南恒大?？谖幕欠?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢一平了？恒大?？谖幕欠孔訚q價(jià)了嗎？漲了多少錢？。。。下面是恒大海口文化城樓盤詳情：

二、海南恒大海口文化城樓盤詳情：

恒大?？谖幕俏挥诤Ｄ鲜『？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線迎賓大道236號(hào)，開發(fā)商是海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.8（住宅、高層產(chǎn)權(quán)式酒店）；2.8（多層產(chǎn)權(quán)式酒店）；4.0（低層產(chǎn)權(quán)式酒店）；5.0（商業(yè)）元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50?年，綠化率30%，容積率1.65，樓盤規(guī)劃面積840000㎡。

海南恒大?？谖幕区B瞰圖

1、恒大?？谖幕菢潜P配套：周邊商場(chǎng)有 和信廣場(chǎng)、望海國(guó)際廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)、世紀(jì)廣場(chǎng)，周邊醫(yī)院有第187中心醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、婦幼保健院、瓊山醫(yī)院，生活配套有交通銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等公共配套。

2、恒大?？谖幕菢潜P賣點(diǎn)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。。

2、恒大?？谖幕琴?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：如果有人問，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬一平，未來五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬一平，如果是你，你還會(huì)選擇在恒大?？谖幕琴I房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來自島外，如果房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。

三、恒大?？谖幕侵档猛顿Y嗎？

恒大?？谖幕怯卸啻蟮纳悼臻g？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對(duì)在海南投資持觀望態(tài)度。海南樓市最黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購(gòu)，限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，?？诜?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待?？诜?jī)r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。

1、恒大?？谖幕琴I房養(yǎng)老：投資恒大海口文化城房產(chǎn)就是是要投資具有成長(zhǎng)性的房產(chǎn)，而房產(chǎn)從“要啥沒啥”成長(zhǎng)為“要啥有啥”的過程就是房?jī)r(jià)不斷上漲、兌現(xiàn)投資價(jià)值的過程。但是選目前“要啥沒啥”的房產(chǎn)，你得要全面的了解海南政府的規(guī)劃方向，才能做出有效的評(píng)估。如今恒大?？谖幕琴I房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

2、恒大?？谖幕欠慨a(chǎn)定位：恒大?？谖幕堑姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細(xì)浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國(guó)全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,恒大?？谖幕菍儆趦|萬人心目中的理想世外桃源。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、恒大?？谖幕巧悼臻g：未來恒大?？谖幕欠?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，限購(gòu)后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬限購(gòu)，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是值得投資的地方，恒大海口文化城依然是最適合買房養(yǎng)老度假的地方。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳悼臻g還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。

小編分析：恒大?？谖幕鞘侵档猛顿Y的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語：從?？趦?yōu)勢(shì)來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，?？诙际亲詈玫倪x擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。總而言之，恒大海口文化城是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。