海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，投資較宜。和國內(nèi)其他城市不同的是，?？谑锹镁羽B(yǎng)老地產(chǎn)為主，2020海口房價一路飆升，金地華府房子一天一個價，很多購房者最關(guān)心的問題：海南金地華府房子有多大的升值空間？金地華府值得投資嗎？小編一一為你解答。。。
一、金地華府樓盤簡介：
項目開發(fā)商為海南利宏鑫置業(yè)有限公司(曾開發(fā)過 海甸島北海岸88號)。施工單位 江蘇南通二建集團有限公司，具備國家一級建造資質(zhì)，海甸島的環(huán)島泰德大酒店就是南通二建施工的，是海南島首個獲得魯班獎的建筑。 項目樓宇為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震8度。項目由兩棟高層住宅和四棟商業(yè)組成，總建筑面積33277.21平方米，綠化率35.01%。高層住宅建筑密度12%，地下一層地上27層(83.32m)，總戶數(shù)252戶，項目四周無高層建筑，視線無任何遮擋，十層以上就可以俯瞰整個?？诔菂^(qū)，二十層就可以體會到“會當凌絕頂，一覽眾山小”的感覺了。一樓架空層會建設(shè)業(yè)主配套設(shè)施，如物業(yè)，健身房，活動室等等，且有利于防潮。項目采用封閉式管理，人車分流，出入IC卡，可視對講單元門，24小時安保巡邏，保障您的人身安全，設(shè)計有兩個主入口(南側(cè)和西側(cè))，公寓電梯可直接進入地下車庫。整個項目坐北朝南，每個樓棟兩梯五戶，戶型在45.59㎡---117.46㎡之間，全生命周期戶型，其中朝北小兩房約45.59㎡，朝南兩房約82.7㎡，通透三房約105.88㎡，114.55㎡，117.46㎡。我們的三房兩衛(wèi)均做到了南北通透，全明戶型，其中部分戶型還設(shè)計有雙陽臺，轉(zhuǎn)角飄窗并贈送入戶花園。
金地華府樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
所以長遠看，海南?？诜績r必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響?，F(xiàn)在連海南的限購和落戶都有放寬的趨勢。供給側(cè)卻持續(xù)減縮供應(yīng)。海南海口2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發(fā)展，以及最近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發(fā)展外，還有海南經(jīng)濟、人口的結(jié)構(gòu)調(diào)整。海南購房者結(jié)構(gòu)也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受。那么，海南金地華府房價現(xiàn)在多少錢一平了？金地華府房子漲價了嗎？漲了多少錢？。。。下面是金地華府樓盤詳情：
二、海南金地華府樓盤詳情：
金地華府位于?？谑薪鸨P路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后），開發(fā)商是海南利宏鑫置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率3.49，樓盤規(guī)劃面積7326.05 ㎡。
海南金地華府鳥瞰圖
1、金地華府樓盤配套：周邊商場有萬達廣場、宜欣商業(yè)廣場、秀英農(nóng)貿(mào)市場、海玻市場，周邊醫(yī)院有金盤社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，?？谑兄嗅t(yī)醫(yī)院，海南醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院、省婦幼保健院，海南師范大學醫(yī)院、解放軍第187醫(yī)院(三甲)，農(nóng)墾總醫(yī)院。，等公共配套。
2、金地華府樓盤賣點：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，?？谝恢睘槿藗冊诤Ｄ习簿拥氖走x。。
2、金地華府購房優(yōu)勢：金地華府擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）。現(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。
三、金地華府值得投資嗎？
金地華府有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。地價與土地資源的稀缺性決定了?？诜績r不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。海口地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。
1、金地華府買房養(yǎng)老：可以這么說，金地華府旅游度假性房產(chǎn)，國內(nèi)海南最具代表性，有極高的可買性，其原因就在于海南的地理條件資源是其他旅游城市所不具備的，也不可能具備的。如今金地華府買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。
2、金地華府房產(chǎn)定位：金地華府的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,金地華府屬于億萬人心目中的理想世外桃源。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。
3、金地華府升值空間：地價與土地資源的稀缺性決定了金地華府房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。金地華府地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
小編分析：金地華府是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
小編結(jié)語：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和。總而言之，金地華府是值得投資的，房產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。
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