??陵水商鋪值得買,買清水灣智匯城門面應(yīng)該如何選擇?清水灣智匯城商鋪投資回報率分析,陵水是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū),陵水擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源,加上歷史、人文、地理的氣氛都是很值得期待的。海南實行全域限購政策,海南陵水商鋪還會升值嗎?!清水灣智匯城商鋪值得買,清水灣智匯城商鋪投資平均收益率分析,清水灣智匯城商鋪仍舊能漲值!陳霞(微信18089828470)給你詳細的介紹。。。。
一、清水灣智匯城商鋪投資回報率講解
清水灣智匯城樓盤位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路(清水灣大道口)“樂活城市更名為清水灣智匯城”,綠化率40%,開發(fā)商是海南科惠信息產(chǎn)業(yè)園有限公司,物業(yè)公司是上海復(fù)瑞物業(yè)管理有限公司,越來越多人去海南陵水買房,北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房,其實不僅僅是因為陵水的房子的便宜,先來了解清水灣智匯城買房資格,清水灣智匯城商鋪值得買,清水灣智匯城商鋪投資回報率分析。。。
清水灣智匯城購房熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、清水灣智匯城商鋪投資平均收益率講解:隨著清水灣智匯城養(yǎng)老配套日益完善,清水灣智匯城房價將一路高漲,海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當(dāng)?shù)胤績r如此之高與外來投資客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和投資客的主要原因之一,清水灣智匯城房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。
2、清水灣智匯城周邊配套:周邊商場有購得樂超市(850米)富園匯超市(100米)樂購超市(1000米)豐徐超市(600米)聯(lián)華優(yōu)購南國市場(976米),周邊醫(yī)院有游明憲診所(820米)三亞白求恩三甲療養(yǎng)院(771米)301醫(yī)院(13公里)英州中心衛(wèi)生院(1.2公里),周邊學(xué)校有英州初級中學(xué)(780米)英州中心小學(xué)(980米)愛心幼兒園(490米)英州中心幼兒園(770米),生活配套有中國移動清水灣專營店(400米)中國郵政儲蓄銀行(1000米)中國農(nóng)業(yè)銀行(700米)瞰海度假酒店(1.1公里),娛樂配套有一號公館KTV(970米)亞洲游艇碼頭(1.4公里)悉尼歌劇院(2,1公里)電影院(986米),餐飲有等公共配套。
3、清水灣智匯城升值空間:在清水灣智匯城買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,在海南陵水買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價值來源于稀缺性,不過,海南買房最關(guān)鍵的也是就是房價了,畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的,海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。
4、清水灣智匯城買房政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在陵水購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
5、清水灣智匯城商鋪優(yōu)勢:陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi),風(fēng)光指數(shù)絕佳,灣區(qū)海水質(zhì)量達到國家一類海洋水質(zhì)標準,能見度高達25米,水深也不過2米,是世界頂級的天然海濱浴場。薈萃6家超五星級酒店(包括萊佛士、JW萬豪、希爾頓等酒店)、3個國際標準18桿高爾夫球場以及國際游艇俱樂部等,從配套的“高大上”可以看出,這邊主要打造高端旅游地產(chǎn),集結(jié)了雅居樂、綠城、碧桂園等一批大型房企,均為一線海景房,不少高端人士會選擇于此買房養(yǎng)老或度假。
陳霞提醒:清水灣智匯城商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn),與住宅相比,商鋪有其自身的特殊性,陵水市民在購買清水灣智匯城商鋪時應(yīng)格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析,到底哪里最適合你,各位讀者可以結(jié)合自身的實際情況,對號入座,詳情可加微信號:18089828470(電話同號)。。?,F(xiàn)在海南限購,如何買房,有疑問的可咨詢我!
二、清水灣智匯城商鋪購房指南
好鋪養(yǎng)三代,指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益,清水灣智匯城樓盤位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路(清水灣大道口)“樂活城市更名為清水灣智匯城”,交通有清水灣大巴陵水氣候:熱帶島嶼性季風(fēng)氣候,年平均氣溫25.2℃。清水灣智匯城樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼,清水灣智匯城商鋪屬于耐久商品,具有穩(wěn)定性高,抗風(fēng)險能力強,投資回報率高的特點。
1、清水灣智匯城商鋪投資的目的:購買商業(yè)用房的目的大致分為三類:一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款,用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段??紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題,銀行儲蓄收益少;而股票、債券、期貨市場搖擺不定;純住宅低,而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。
2、清水灣智匯城商鋪投資方向:純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易,投資收益明顯,所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪,一手店鋪非常稀缺,所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。
3、清水灣智匯城投資怎樣的商鋪:最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪,提供一些日常用品;后來出現(xiàn)了單一形式的購物街,無法滿足消費者更多的選擇,此時,大型專業(yè)市場應(yīng)運而生。
4、清水灣智匯城投資商鋪要有前瞻性:并不是所有的好地點都一定好賺錢,有時遇到市政規(guī)劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地,而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此,買商鋪在選址時要眼光放遠些,多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然,除了關(guān)注市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。
三、陵水回報率怎么樣?
全域限購后,作為最穩(wěn)健的投資產(chǎn)品——房產(chǎn)投資,在“實行最嚴格的房地產(chǎn)調(diào)控措施”以及“限購區(qū)域5年社保,非限購區(qū)域2年社?!钡拇蟊尘跋拢晁慨a(chǎn)投資渠道被堵塞。如今的海南,投資債券有風(fēng)險,投資房產(chǎn)又行不通,陵水商鋪的投資價值逐漸凸顯,一躍成為投資人最具前瞻性的選擇。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話,不妨一起來分析一下。陵水回報率怎么樣?
1、陵水回報率怎么樣?根據(jù)全域限購中,海南政府對商業(yè)性質(zhì)地產(chǎn)值得買的意見,說明了政策在鼓勵海南商業(yè)的發(fā)展。按照海南發(fā)展新定位,未來的海南在政策上將繼續(xù)向商業(yè)發(fā)展傾斜,陵水商鋪的投資價值凸顯。未來的海南人口涌入基數(shù)大,人總是要“吃喝拉撒”的,相應(yīng)的對商場、購物步行街、寫字樓等商業(yè)服務(wù)設(shè)施需求量也增加,投資陵水商鋪前景廣闊。
2、陵水商鋪優(yōu)點:從價格角度分析,傾向于陵水商鋪投資,只要是成熟的商圈,都有很大的回報空間,陵水商鋪投資的穩(wěn)定性高于住宅。因為商鋪的客戶投資商鋪后往往要進行裝修改造并且配備必要的設(shè)施,這就意味著會有比較大的投入。有投資就希望有回報,所以客戶會需要有較長的租期,可能一次租約會達到3-5年,甚至更長。而住宅的租期往往是半年至一年,相對較短。
3、陵水商鋪升值潛力::俗話說,一鋪養(yǎng)三代,相比其他投資產(chǎn)品,陵水商鋪仍是財富累積的投資利器,陵水交通距海口3小時,距三亞約90分鐘。,景區(qū)有分界洲島,南灣猴島,香水灣,氣候與三亞無異,冬季氣溫高,干濕季分明,夏秋多雨,冬春干燥,年均溫度25.2℃,再加上陵水森林覆蓋率高,陽光充足,使得陵水成為度假養(yǎng)老勝地。陵水商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn),投資陵水商鋪是一個技術(shù)活,需要把握的尺度。
小陳結(jié)語:陵水房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是值得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場來調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網(wǎng)”幫您解決!!清水灣智匯城鋪面值得買嗎?清水灣智匯城在售商鋪多少錢一平米?清水灣智匯城商鋪投資建議及升值空間分析!??陵水商鋪值得買,買清水灣智匯城門面應(yīng)該如何選擇?,供大家參考。。。
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