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海南??陬U養(yǎng)公社·陽(yáng)光城 對(duì)比 美安華府漲值潛力分析解讀~

2019-10-02 08:04:39瀏覽量(

頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城
項(xiàng)目均價(jià):25000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1815) 樓盤地址:??谖骱0堕L(zhǎng)濱五路

頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城VS美安華府分析對(duì)比!??讵?dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。。3。。??诜?jī)r(jià)會(huì)上漲,??谫?gòu)房哪里好?頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城 PK 美安華府哪個(gè)好???谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城VS美安華府分析對(duì)比!

頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城VS美安華府分析對(duì)比
頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城VS美安華府分析對(duì)比!

一、頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城VS美安華府分析對(duì)比!

頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城 PK 美安華府
均價(jià): 25000元/㎡ 均價(jià): 15882元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 海南第一投資集團(tuán) 開(kāi)發(fā)商: 海南中旭恒信投資有限公司
容積率: 2.7 容積率: 1.99
綠化率: 45% 綠化率: 80%
樓棟總數(shù): 13棟 樓棟總數(shù): 16棟
戶數(shù): 708戶 戶數(shù): 2808戶
規(guī)劃面積: 91939平米 規(guī)劃面積: 90489.41平米
建筑面積: 260000平米 建筑面積: 201612.4平米
物業(yè)公司: 海南第一物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南中旭恒信投資有限公司
物業(yè)費(fèi): 2.85(前三年)、3.8(三年之后)元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 元/平米/月
地址: ??谖骱0堕L(zhǎng)濱五路 地址: ??诿腊部萍夹鲁牵℅98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米)
頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城配套 PK 美安華府配套
學(xué)校: 長(zhǎng)德學(xué)校1.9公里新海學(xué)校2.4公里博養(yǎng)小學(xué)2.7公里??谑旋堫^小學(xué)3.8公里 學(xué)校: ??诒贝笈辔慕逃龑W(xué)校 (20公里)美安學(xué)校 (16.1公里)
購(gòu)物: 惠友超市2.4公里華晨超市2.7公里才華盛商行4.3公里平價(jià)超市4.5公里 購(gòu)物: 海免觀瀾湖國(guó)際購(gòu)物中心 (30公里)遠(yuǎn)大購(gòu)物中心 (11.5公里)
醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院855米新海衛(wèi)生院2.6公里長(zhǎng)德衛(wèi)生院1.8公里 醫(yī)院: 海南省人民醫(yī)院 (15.1公里)
生活: 交通銀行1.2公里工商銀行1.5公里農(nóng)村信用社2.1公里農(nóng)商銀行3.1公里 生活: 美安中心公園 (10公里)24小時(shí)便利店 (8公里)
娛樂(lè): 萬(wàn)豪酒店健身中心1.2公里金色陽(yáng)光足底按摩中心1.1公里萬(wàn)豪酒店音樂(lè)吧1.2公里 娛樂(lè): 社區(qū)球場(chǎng) (200米)社區(qū)溫泉泡池 (300米)
餐飲: 寶景風(fēng)味廳1.1公里萬(wàn)豪酒店中餐廳809米聚友快餐店887米金色陽(yáng)光中餐館1.1公里 餐飲: 業(yè)主餐廳 (300米)
交通: 40、37、28、57路 交通: 業(yè)主巴士 、業(yè)主自行車

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南??诜孔觾?yōu)勢(shì):??谛鲁菂^(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房?jī)r(jià),而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國(guó)興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城投資200億,而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體,200萬(wàn)平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷,??跂|部未來(lái)幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

2、海南頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城樓盤詳情:頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城位于??谖骱0堕L(zhǎng)濱五路,物業(yè)公司是海南第一物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)2.85(前三年)、3.8(三年之后)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率2.7,樓盤規(guī)劃面積91939平米。

3、海南頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城賣點(diǎn):頤養(yǎng)公社陽(yáng)光城是由海南第一投資集團(tuán)投資傾力打造又一力作,項(xiàng)目戶型結(jié)構(gòu)方正實(shí)用,布局合理,戶戶設(shè)有觀景大陽(yáng)臺(tái),攬景入室,且周邊配套齊全,生活便捷舒適。。

海南頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城

三、頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城購(gòu)房資格:以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

??诜?jī)r(jià),海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在??谫?gòu)房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國(guó)人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"??诜慨a(chǎn)價(jià)值被低估,??诜?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽(tīng)完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià):海南買房要注意選定目標(biāo),進(jìn)行實(shí)地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺?,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮???,有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)??偟膩?lái)說(shuō),頤養(yǎng)公社·陽(yáng)光城的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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海南??陬U養(yǎng)公社·陽(yáng)光城 對(duì)比 美安華府漲值潛力分析解讀~此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!/dongtai/1504.html

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