買文華園二手房，真是斗智斗勇。海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在文昌買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南文華園。文華園戶型方正，文華園二手房合適買嗎？文華園位于文華園位于文昌市文城，開發(fā)商是海南文華塑膠有限公司。。。
一、買文華園二手房
文華園買了合算嗎？如果對文華園的情況缺乏了解、合同條款又約定不明的話，很容易因為戶口遷移問題產(chǎn)生糾紛。，文華園適合養(yǎng)老，文華園二手房能不能升值？。。。
文華園看房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、文華園養(yǎng)老優(yōu)勢：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長夏無冬，年均溫度23.9℃，海南各地區(qū)大城市配套設施逐步完善，自然環(huán)境宜人，文華園特別適合養(yǎng)老服務和休閑度假，全國其他地區(qū)沒有比較。在買房子之前，掌握海南省的優(yōu)勢，有利于房地產(chǎn)開發(fā)商更準確地選擇和找到合適的房屋。作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。
2、文華園買房好處：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，四季如春，一個宜居的熱帶旅游島—海南島，全國那么多人，生活條件也會越來越好，隨著老齡化渡假需求越來越大，文華園是養(yǎng)老天堂，文昌不僅空氣清新、更有宜居的氣候，尤其對于處于一線城市的退休老人來說，對生活質(zhì)量要求也很高。一生中，去一個氣候宜人、空氣流通、水源充足的地方成了他們的硬性需求。如果能讓父母安居海南文華園養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
3、文華園值得買嗎？文昌有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，由于海南文昌得天獨厚的氣候條件，現(xiàn)在很多外地人都想在文華園買房投資或者養(yǎng)老。文華園買房要考慮配套設施，尤其是家里有老人小孩的情況下。買菜、購物、看病、娛樂等設施是否齊全，時刻影響著我們的生活質(zhì)量。想象一下，出門買菜購物，開車有多麻煩。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文華園未來是絕不愁升值出手的。
4、文華園周邊配套：等公共配套。
文華園買房優(yōu)勢：高隆灣是海南著名的旅游景點之一，它位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)的東部，是一個旅游景點。高隆灣，風平浪靜，海岸椰林一帶，風景秀麗，四季常春，水溫宜人。海南東郊的椰林風景區(qū)，在綿延十里的建華山海岸線上，青翠欲滴的椰林，形成了廣闊無垠的林帶，可以說海岸線上有天然的綠色屏障。月亮灣位于文昌市龍樓鎮(zhèn)，是海南的東角。海景海灘開闊，松散細白，海浪重疊千層 ，波峰泛銀。月亮灣在銅鼓嶺腳下。銅鼓嶺主峰海拔338米，三面環(huán)海，地形地貌獨特，植物群落繁茂。。。。
二、真是斗智斗勇。
真是斗智斗勇。，文昌憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南文昌過冬。
1、真是斗智斗勇。，導游有句話說，海南島旅游一星期，回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份，是中國最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。文昌四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，文昌堪稱人間天堂、南海明珠。自1988年4月13日，海南省和海南經(jīng)濟特區(qū)同時成立以來，旅游業(yè)取得了長足的發(fā)展，時至今日，保護碧水青山，碧海藍天已經(jīng)是全島人民的共識。
2、或許是有了“自貿(mào)區(qū)”的鋪墊，“自貿(mào)港”的消息一出，來自全球各地的投資者，動作極其迅速，紛紛涌入海南。誰先搶占市場，誰就搶得了自貿(mào)港發(fā)展的先機！“貿(mào)易區(qū)”和“貿(mào)易港”雖然只有一字之異，但其意義卻千差萬別。發(fā)展定位，發(fā)展規(guī)模、政策投入等均有不同。中國有不少自貿(mào)區(qū)，但“自貿(mào)港”屈指可數(shù)。不僅在中國，放眼國際，“自貿(mào)港”也屬于極其特殊的存在。一項又一項政策大禮包不斷投入海南，文昌以后的發(fā)展前景有多大，一切盡在不言中。
3、地段決定了海南文昌房產(chǎn)價值的標準線，而配套則決定了海南文昌房產(chǎn)價值的上限。一個小區(qū)生活的舒適與否，與小區(qū)的配套有著密不可分的聯(lián)系。比如交通、醫(yī)療、教育、商超、娛樂活動以及社區(qū)基礎配套（車位、綠化率等）。
4、文昌生態(tài)養(yǎng)老：文昌屬熱帶北緣沿海地帶，長夏無冬，年均溫度23.9℃，海南文昌的房子除了居住還有投資需求。此外，居民購買房子還具有結(jié)婚、定居、子女教育、養(yǎng)老等屬性?，F(xiàn)在年輕人結(jié)婚必須購買房子，進城落戶的外地人得購買房子，不然留不住。更重要的是，很多家長為了孩子上名校，不得不買海南文昌學區(qū)，否則孩子上不了名校。因此，每年有不少老人到這里過冬。
真是斗智斗勇。，文昌買房子這件事需要動用的資金非常多，這也是大部分人人生中最為重要的一個投資，有房便有了家，很多人的工資水平并不高，所以攢的錢只夠買一套二手房，眾所周知，二手房雖然價格便宜，但是交易流程極其復雜，錯一步就可能掉入他人的陷阱內(nèi)。
三、文昌購房條件：
由于炒房的關系，近幾年海南房價漲幅很是驚人，自從2018年4月海南出臺全域限購后及房價限價政策后，文昌房價基本屬于平穩(wěn)的狀態(tài)，甚至一些項目出現(xiàn)了房價下調(diào)的情況。
1、文昌購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
2、海南文昌房產(chǎn)價值如何？海南的購房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養(yǎng)老退休人群，海南限購之前每年成交30萬套房，絕大多數(shù)都是北方老人買房養(yǎng)老。2018年限購這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足限購條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南文昌房價將會再次上漲。保守年漲幅15%以上。
3、從目前看，文昌買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后，每天都有人在調(diào)侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻，調(diào)侃“不是房價降了，是人家阿云買啥都像買菜似的”；還有網(wǎng)友調(diào)侃：“我信你個鬼，你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象文昌房價會降，已經(jīng)把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。
小編結(jié)語：因為海南自貿(mào)港的建設，為其帶來了發(fā)展機遇與政策上的支持，文昌將通過政府投資，進一步完善城市功能，完善城市配套設施。所以說文昌買的不僅只是房產(chǎn)，而是一種生活方式、一種健康。
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