海南限購政策有哪些地方（海南買房購房政策）

海南限購政策有哪些地方（海南買房購房政策） 海南房價可以上漲如此急多少？海南島海南的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南省房價漲這么快，海南房價能升這樣高多少？海南房價依然全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

海南限購政策有哪些地方

海南的購房政策在不同時間有所調(diào)整，以下是一些主要的限購政策要點：

1. 戶籍要求：

- 本地戶籍居民家庭：無房的非本地戶籍居民家庭，限購一套住房。

- 非本地戶籍居民家庭：自購房之日起前5年內(nèi)在海南省累計繳納個稅或社保滿1年的，可在?？凇⑷齺?、瓊海已擁有1套住房的非本地戶籍居民家庭，購買第2套住房。

2. 限購區(qū)域與限制：

- 海口、三亞、瓊海已實行限購的區(qū)域，非本地戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

- 原則上不允許在已出臺限購政策的基礎上增加新的限購區(qū)域。

3. 限售政策：

- 通過互聯(lián)網(wǎng)平臺銷售商品住房的，開發(fā)企業(yè)應嚴格執(zhí)行商品住房預售方案中關(guān)于限售的規(guī)定。

- 對于2018年4月22日前已簽訂認購協(xié)議并支付首付款，且符合購房條件的居民家庭，可繼續(xù)執(zhí)行原規(guī)定。

4. 貸款政策：

- 首套房貸款首付比例不低于30%，二套房貸款首付比例不低于40%。

- 對于購買第二套住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

5. 其他政策：

- 鼓勵發(fā)展住房租賃市場，建立租購并舉的住房制度。

- 支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動產(chǎn)證券化產(chǎn)品。

- 非本地戶籍居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例，不得低于70%。

請注意，以上信息僅供參考，具體購房政策可能會因時間而變化。在做出購房決策之前，請務必咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)中介、銀行或政府部門以獲取最新和最準確的信息。

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